Centraal in een van de mooiste winkelstraten van Arnhem gelegen multi functionele bedrijfsruimte, high end locatie, verhuurd aan van Uffelen (vroeger P. Zoomers). De winkel ligt tussen grote winkelconcerns als Claudia Strater, Caroline Biss, Vanilla, Society Shop, Avis etc.

De Bakkerstraat is de verbindingsstraat tussen de Vijzelstraat en de Broerenstraat. Het object wordt geleverd met een huurcontract met van Uffelen Mode. Het betreft uitsluitend winkelruimte in verhuurde staat. Huurgegevens zijn bij serieuze interesse opvraagbaar bij kantoor De Rooij Makelaars Vastgoed.

Object valt onder een VVE vereniging. De oppervlakte bedraagt ca.592 m2 en heeft een klassieke uitstraling in combinatie met een fraaie modernisering. De Frontbreedte bedraagt 12.60 mtr. Het pand heeft hoofdzakelijk dubbele beglazing. De bestemming luidt detailhandel. Informatie omtrent gebruiksmogelijkheden zijn te verkrijgen bij de Gemeente Arnhem.

De huurprijs wordt jaarlijks geïndexeerd. Voor 2024 zal dit rond de 4% liggen. Nutsvoorzieningen worden betaald door de gebruiker. Bankgarantie/concerngarantie is aanwezig.

Huidige huuropbrengst ca. € 230.000,-- excl btw per jaar.

Huur marktconform.

Voor bezoek van het object verzoeken wij u vriendelijk een afspraak via ons kantoor te maken.