Te huur: Willemsplein 41, 6811 KD Arnhem

€ 1.499,- /mnd
Type object Kantoor
Bruto vloeroppervlakte 178 m²

Notitie

Algemeen

Ligging:
Dit markante neoclassicistische gebouw met een rijke historie is gelegen in hartje centrum op loopafstand van het centraal station en de binnenstad met een wijds uitzicht op het Willemsplein (busstation) en de AKU fontein.

Omschrijving :
Representatieve kantoorruimte gelegen op de begane grond

Bereikbaarheid:
Vanwege de uitstekende centrale ligging in het centrum en op loopa... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Bouwjaar 1885
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 1 juni 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/326497
Prijs € 1.499,- per maand
Servicekosten € 395,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 1 juni 2017
Laatste wijziging Woensdag 14 maart 2018
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1885
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 178 m²

Omschrijving

Ligging:
Dit markante neoclassicistische gebouw met een rijke historie is gelegen in hartje centrum op loopafstand van het centraal station en de binnenstad met een wijds uitzicht op het Willemsplein (busstation) en de AKU fontein.

Omschrijving :
Representatieve kantoorruimte gelegen op de begane grond

Bereikbaarheid:
Vanwege de uitstekende centrale ligging in het centrum en op loopafstand van (bus) centraal station is de bereikbaarheid, doormiddel van zowel auto als openbaarvervoer, vanuit alle windrichtingen uitstekend te noemen.

Verhuurbare
oppervlakte :
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 178 m2 met de onderstaande indeling:

Kantoor begane grond ca. 156 m2
Opslag kelder ca. 22 m2

Totaal ca. 178 m2

Opleveringsniveau:
De kantoorruimte wordt in huidige staat opgeleverd.

Parkeren:
In de directe omgeving is er voldoende betaald parkeren aanwezig

Huurprijs :
€ 1.499,-- per maand te vermeerderen de BTW

Servicekosten:
Begane grond € 395,-- per maand te vermeerderen de BTW

Leveringen en diensten :
- de leverantie van gas, water en elektra alsmede het vastrecht.
- het schoonhouden van het centrale trappenhuis
- glasbewassing buitenzijde
- het periodiek onderhoud van de centrale CV-ketel
- het herstellen en vervangen van lampen in het centrale trappenhuis
- de controle van de in het gehuurde aanwezige brandblusapparatuur

De afrekening van de servicekosten zal jaarlijks plaatsvinden op basis van een nacalculatie en met een daarin opgenomen verdeelsleutel.

Huurtermijn:
5 jaar , daarna telkens te verlengen met optie periode van 5 jaar

Huurbetaling :
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaarding :
in overleg, per direct

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met BTW en de servicekosten

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a).

BTW:
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoud verhuurder zich het recht voor om de alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2012=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Robert Vermeer direct bereikbaar op 06 55168922

Recent bekeken