Te huur: Boliestraat 26, 7001 BC Doetinchem

Type object Winkelruimte
Bruto vloeroppervlakte 648 m²
Aanvaarding Direct

Notitie

Algemeen

De winkelruimte met de fraaiste uitstraling in het centrum van Doetinchem staat nu te huur. De winkelruimte heeft een oppervlakte van in totaal 648 m², en is onderverdeeld in 6 entresols vanaf ca. 87 m² tot ca. 110 m².

De verschillende entresols zijn separaat te huur.
Vraag naar de mogelijkheden!

Ligging:
Gelegen op een A1 locatie omringd door landelijke filiaalbedrijven en plaatselijke h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Winkelruimte
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 8 maart 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/287846
Servicekosten € 25,-
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Dinsdag 8 maart 2016
Laatste wijziging Dinsdag 7 mei 2019
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Bruto vloeroppervlakte 648 m²
Locatie
Ligging Nabij winkelcentrum

Omschrijving

De winkelruimte met de fraaiste uitstraling in het centrum van Doetinchem staat nu te huur. De winkelruimte heeft een oppervlakte van in totaal 648 m², en is onderverdeeld in 6 entresols vanaf ca. 87 m² tot ca. 110 m².

De verschillende entresols zijn separaat te huur.
Vraag naar de mogelijkheden!

Ligging:
Gelegen op een A1 locatie omringd door landelijke filiaalbedrijven en plaatselijke horeca. Het deel van de binnenstad waar de winkel is gelegen is levendig, sfeervol en eigentijds.

Omschrijving:
Representatieve prachtige winkelruimte met een frontbreedte van ca. 12,50 meter grotendeels in glas.
Geheel is te huur maar ook per entresol.

Bereikbaarheid:
Vanwege de uitstekende ligging in het centrum is de bereikbaarheid, doormiddel van zowel auto als openbaarvervoer, vanuit alle windrichtingen uitstekend te noemen.

Verhuurbare oppervlakte:
De totale oppervlakte van het gebouw bedraagt circa 648 m² met de onderstaande indeling:

Winkelruimte I Souterrain ca. 87 m²
Winkelruimte II Begane grond ca. 110 m²
Begane grond (entree) ca. 95 m²
Begane grond II ca. 110 m²
1e verdieping I ca. 88 m²
1e verdieping II ca. 73 m²
*Kantoor toilet, bergruimte ca. 85 m²

Totaal ca. 648 m²

HUURPRIJS per entresol.

Oppervlakte Huurprijzen per entresol

Souterrain I 87 m² € 775,-- per maand te vermeerderen met 21% BTW.
Souterrain II 110 m² € 1.395,--
Begane grond I (entree) 95 m² € 1.450,--
Begane grond II 110 m² € 1.395,--
1e verdieping I 88 m² € 795,--
1e verdieping II 73 m² € 495,--

*Bovengenoemde huurprijzen zijn inclusief het aandeel van de gezamenlijke bergruimte, kantoor en toilet.

Opleveringsniveau:
De winkel wordt casco opgeleverd. Eventuele aanpassingen dienen door en voor rekening van de huurder te worden uitgevoerd. Plannen hiertoe dienen vooraf door de eigenaar te worden goedgekeurd.

Parkeren:
In de directe omgeving is er voldoende betaald parkeren aanwezig.

Huurprijs voor het geheel:
€ 75.660,-- per jaar te vermeerderen met 21% BTW.

Servicekosten:
Op basis van nacalculatie € 25,-- per m² per jaar te vermeerderen met 21% BTW.

Huurtermijn:
Bespreekpaar.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met 21% BTW dient bij vooruitbetaling per drie maanden te worden voldaan.

Aanvaarding:
Nader te bepalen.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur, te vermeerderen met 21% BTW en de servicekosten.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld in 17 september 2012 met bijbehorende Algemene Bepalingen.

BTW:
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoud verhuurder zich het recht voor om de alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2012=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Recent bekeken