Te koop/huur: Hoofdstraat 106 A Velp (verhuur)

€ 2.485,- /mnd
Adres: Hoofdstraat 106A, 6881 TJ Velp
Type object Winkelruimte
Perceeloppervlakte 1 m²
Bruto vloeroppervlakte 149 m²

Notitie

Algemeen

Ligging:
De winkelruimte is direct gelegen aan de Hoofdstraat in het gezellige winkelhart van Velp met direct om haar heen luxe winkels en ligt recht tegenover de Hema (De Overtuin).

Omschrijving:
Optimaal ingerichte winkelruimte van circa 134 m2 met prachtig grote etalage en circa 25m2 opslagruimte.
Parkeren voor bezoekers gratis.

Verhuurbare oppervlakte:
Voor de verhuur is momentee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Winkelruimte
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 19 oktober 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/273647
Prijs € 325.000,- k.k.
Prijs € 2.485,- per maand
Servicekosten € 130,-
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 oktober 2015
Laatste wijziging Dinsdag 12 september 2017
Bouw
Type object Winkelruimte
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1 m²
Bruto vloeroppervlakte 149 m²
Locatie
Ligging In woonwijk

Omschrijving

Ligging:
De winkelruimte is direct gelegen aan de Hoofdstraat in het gezellige winkelhart van Velp met direct om haar heen luxe winkels en ligt recht tegenover de Hema (De Overtuin).

Omschrijving:
Optimaal ingerichte winkelruimte van circa 134 m2 met prachtig grote etalage en circa 25m2 opslagruimte.
Parkeren voor bezoekers gratis.

Verhuurbare oppervlakte:
Voor de verhuur is momenteel circa 159 m2 beschikbaar, onderverdeeld in:

Winkelruimte: ca. 134 m2
opslag: ca. 25 m2
Totaal ca. 159 m2

Opleveringsniveau:
De winkelruimte wordt opgeleverd in huidige staat leeg,, bezemschoon en met nutsvoorzieningen..
O.a. voorzien van airconditioning, cv- gasinstallatie, verlichting, wandkasten, toilet, pantry en winkelinventaris.

Parkeren:
In de directe omgeving is er daarnaast ook nog voldoende onbetaald parkeren aanwezig.

Huurprijs: € 2.485,- per maand te vermeerderen met BTW en servicekosten. Verhuurder is bereid mee te denken met creatief infgestelde starters bij huur.

Servicekosten:
Huurder draagt zelf zorg voor aansluiting bij de desbetreffende nutsleveranciers;

Overige servicekosten voor de volgende zaken:
- onderhoud rolluiken;
- servicecontract rolluiken;
- glasverzekering.

Huurtermijn:
In overleg. Korte en lange termijn bespreekbaar.

Huurbetaling:
De huurprijs te vermeerderen met BTW en de servicekosten dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaarding:
in overleg

Zekerheidstelling:
Bankgarantie in overleg.

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model winkelruimte en andere bedrijfsruimte inde zin van artikel 7:290 BW, vastgesteld in augustus 2009 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 25 augustus 2008 en aldaar ingeschreven onder nummer 68/2008.

BTW:
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht. Voldoet een huurder niet aan de voor belaste verhuur gestelde criteria, dan behoud verhuurder zich het recht voor om de alsdan ontstane financiële nadeel voor verhuurder volledig te compenseren

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Deze winkel is eventueel ook te koop. Koopsom € 325.000,-- k.k.

Recent bekeken