Fraaie luxe kantoorkamers respectievelijk verdieping in een zeer goed onderhouden kantoorvilla met oppervlaktes die variëren van 15 m2  tot  85 m2. Dit goed uitziende object met een klassieke en voorname uitstraling ligt direct bij het station Velp en op loopafstand van het winkelcentrum. Daarnaast zijn er goede uitvals mogelijkheden op het landelijk wegennet. A-12 afrit op ca. 1.500 meter afstand. Ook voor ontspanning zijn er voldoende mogelijkheden als wandelen, winkelen en fietsen. Mogelijkheid voor parkeren van een beperkt aantal auto's op eigen terrein.

verhuurbare oppervlakte:	

totaal ca. 325 m2 kantoorruimte,  waarin u een kantoorkamer kunt huren respectievelijk groot:

ca. 15 m2   in overleg
ca. 31 m2   in overleg
ca 17 m2    in overleg  
ca 45 m2    in overleg
ca 23 m2    in overleg 

Tuinzijde circa 238 m2  prijs in overleg exclusief energie ook als totaal te huren.
Voorzijde  ook als totaal te huren ca. 85 m2 prijs in overleg exclusief voorschot energie ook als totaal te huren.
		
Parkeren:	
Voldoende parkeerplaatsen te huur. In overleg kunnen er extra  parkeerplaatsen gelegen aan de west- of zuid zijde  van het object bij gehuurd  worden.

Huurprijs	
Per maand BTW vrije verhuur
energiekosten op basis van servicekosten.

Huurtermijn:	
in overleg.

Servicekosten:	
Huurder betaalt servicekosten ten behoeve van het gas-, water- en licht verbruik en overige voorzieningen a € 55,00 euro per m2 per jaar.

Huurbetaling en servicekosten:	
per maand vooruit.

Opleveringsniveau	  :	
De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende basis voorzieningen:
-	representatieve entree;
-	fraaie plafonds;
-       lichte kamers;
-	sanitaire;
-	pantry;
-       koffie en thee app.;
-       gemeentelijk monument;
-       aanpassingen bespreekbaar;

Opleveringsdatum	 :	
in overleg direct.


Huurovereenkomst	 :	
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken vastgesteld.

Zekerheidstelling	:
Bankgarantie of waarborgsom.

Indexering	                      :	
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2000=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Voorbehoud	                       :	
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.