Fraaie luxe kantoorruimte in goed onderhouden kantoorvilla met een oppervlakte van ca. 310 m2. Direct bij het station Velp gelegen en op loopafstand van het winkelcentrum. Goede uitvals mogelijkheden op het landelijk wegennet. A-12 afrit op ca. 1.500 meter afstand. Mogelijkheid voor parkeren en op eigen terrein. 

verhuurde oppervlakte	:	
Kantoorruimte : 	
totaal ca. 310 m2, 
		
Parkeren:	
In overleg kunnen er extra  parkeerplaatsen gelegen aan de west- of zuid zijde  van het object gehuurd  worden.

Huurprijs	
€ 3.400,-- per maand te vermeerderen met de BTW. In overleg mogelijk BTW vrije verhuur
voorschot energiekosten € 28,-- per m2.
€ 250,-- per extra parkeerplaats per jaar, te vermeerderen met BTW

Huurtermijn:	
in overleg.

Servicekosten:	
Huurders betaald een verrekenbaar voorschot ten behoeve van het gas-, water- en licht verbruik en overige voorzieningen op basis van inkoop.


Huurbetaling	:	
per maand vooruit.

Opleveringsniveau	  :	
De kantoorruimte wordt opgeleverd met onder andere de volgende basis voorzieningen:
-	representatieve entree;
-	fraaie plafonds;
-	sanitaire;
-	pantry;
-       gemeentelijk monument.

Opleveringsdatum	 :	
in overleg direct.

Huurovereenkomst	 :	
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in juli 2003 vastgesteld.

Zekerheidstelling	:
Bankgarantie of waarborgsom.

Indexering	                      :	
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2000=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Voorbehoud	                       :	
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.