Te huur: Markweg 11BG, 6883 JL Velp

€ 1.395,- /mnd
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 1.275 m²
Bruto vloeroppervlakte 520 m²

Notitie

Algemeen

Algemeen:
Onder architectuur gebouwd bedrijfscomplex met showroom, kantoorruimte, opslagruimte met ruime parkeerfaciliteiten. Het moderne en strak vormgegeven gebouw (bouwjaar 2003) heeft een panoramisch uitzicht over de uiterwaarden van de IJssel en de A12.

Ligging:
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein “De Beemd” langs de rijksweg A12 Arnhem-Oberhausen en direct naast h... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Bouwjaar 2003
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 29 januari 2014
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/226733
Prijs € 1.395,- per maand
Servicekosten € 17,50
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 29 januari 2014
Laatste wijziging Vrijdag 16 maart 2018
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2003
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.275 m²
Bruto vloeroppervlakte 520 m²
Locatie
Ligging Bedrijventerrein

Omschrijving

Algemeen:
Onder architectuur gebouwd bedrijfscomplex met showroom, kantoorruimte, opslagruimte met ruime parkeerfaciliteiten. Het moderne en strak vormgegeven gebouw (bouwjaar 2003) heeft een panoramisch uitzicht over de uiterwaarden van de IJssel en de A12.

Ligging:
Het object is gelegen aan de rand van het bedrijventerrein “De Beemd” langs de rijksweg A12 Arnhem-Oberhausen en direct naast het Velperbroekcircuit. Komende vanuit de richting Oberhausen is het pand zichtbaar vanaf de rijksweg A12.

Bereikbaarheid:
Deze locatie is uitstekend bereikbaar vanaf de rijkswegen A325, A12 en A50 via het Velperbroekcircuit.

Vloeroppervlakte:
Het object heeft een totale oppervlakte van circa 1.020 m².

Verdieping Oppervlakte in m²
Begane grond magazijn / expeditieruimte ca. 75 m²
Begane grond showroom ca. 445 m²

Totaal ca. 520 m²

Opleveringsniveau:
Het object zal worden opgeleverd in de huidige staat, derhalve inclusief:
• Representatieve entree;
• Moderne sanitaire groep;
• Pantry;
• Centrale verwarming (ATAG 2017) door middel van radiatoren en met een via internet bedienbare thermostaat;
• Pantry
• Barvoorziening;
• Mechanische ventilatie;
• Isolerende beglazing in aluminium kozijnen;
• Gedeeltelijk voorzien van kabelgoten ten behoeve van elektra data en telefoon;
• Elektrische bedienbare roldeur in magazijn/expeditie ruimte;
• Brandbeveiligingsinstallatie;
• Jaloezieën aan de binnenzijde;
• Huidige vloerbedekking;
• Dakterras op de 1e verdieping (gemeenschappelijk gebruik);
• Moderne keuken opstellingen tbv kookstudio

Voorzieningen begane grond:
Thans rust er een horeca bestemming op het pand en is er op de begane grond een kookstudio gevestigd en kantoorruimte. Deze studio is uitgevoerd met o.a. een afzuiginstallatie, spoelkeuken, voorbereidingskeuken, 6 keukenopstellingen met apparatuur, bar en vetvangput. Afhankelijk van het voorgenomen gebruik van de toekomstige huurder kunnen in overleg één of meerdere voorzieningen worden overgenomen.

Parkeren:
Op eigen terrein.

HUURPRIJS:
De aangeboden huurprijs is vanaf € 1.395,- op basis van een 5 jarige huurovereenkomst:
1e jaar € 1.395,- per maand te vermeerderen met de BTW en servicekosten
2e jaar € 1.495,- per maand
3e jaar € 1.695,- per maand
4e jaar € 1.995,- per maand
5e jaar € 2.195,- per maand

Huurprijs op basis van een 1 jarig huurcontract:
€ 2.195,-- per maand te vermeerderen met de BTW en servicekosten

Huurprijs op basis van een 2 jarig huurcontract:
€ 1.995,-- per maand te vermeerderen met de BTW en servicekosten

Huurprijs op basis van een 3 jarig huurcontract:
€ 1.895,-- per maand te vermeerderen met de BTW en servicekosten

Servicekosten:
€ 17,50 per m² per jaar te vermeerderen met de BTW .

Huurtermijnen:
Bespreekbaar

Huurbetaling:
De huur, servicekosten en BTW dienen bij vooruitbetaling per maand en per automatische incasso te worden voldaan.

Huurindexatie:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst een jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de statistiek.

Huurovereenkomst:
Model ROZ (Raad voor Onroerende Zaken), zoals gehanteerd door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed) model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte (BW 7:230a).

Aanvaarding:
In overleg.

Bijzonderheden:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte
aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Informatie:
Neem dan direct contact op met Robert Vermeer 0610950113

Recent bekeken