Verhuurd

Verhuurd: Te koop/ te huur vrijstaande kantoor-/woonvilla te Velp

€ 72.500,- /jr
Adres: Overbeeklaan 6, 6881 HG Velp
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 410 m²
Bruto vloeroppervlakte 375 m²

Notitie

Algemeen

Te huur / koop:
Representatieve woon-/kantoorvilla “Sonita”

Ligging:
Het object is gelegen aan de Overbeeklaan nabij het centrum van Velp, het NS station en diverse uitvalswegen.

Omschrijving:
Representatieve woon-/kantoorvilla “Sonita” gebouwd omstreeks 1905 met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 375 m2 excl. balkons. De begane grond is opgeknapt en deels hersteld in oude... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Vrijdag 12 augustus 2016
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/302331
Prijs € 72.500,- per jaar
Status Verhuurd
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 12 augustus 2016
Laatste wijziging Maandag 23 april 2018
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 410 m²
Bruto vloeroppervlakte 375 m²
Locatie
Ligging In woonwijk

Omschrijving

Te huur / koop:
Representatieve woon-/kantoorvilla “Sonita”

Ligging:
Het object is gelegen aan de Overbeeklaan nabij het centrum van Velp, het NS station en diverse uitvalswegen.

Omschrijving:
Representatieve woon-/kantoorvilla “Sonita” gebouwd omstreeks 1905 met een totale verhuurbare vloeroppervlakte van ca. 375 m2 excl. balkons. De begane grond is opgeknapt en deels hersteld in oude stijl.
Het betreft een tweetal appartementen van respectievelijk ca. 100m2 en op de begane grond een representatieve kantoorruimte van ca. 175m2 incl. kelder.

Bereikbaarheid:
Het object is zeer goed bereikbaar door middel van zowel auto als het openbaar vervoer.

Kantoor-praktrijkruimte
Verhuurbare oppervlakte:
Kelderruimte ca. 30 m2
Begane grond ca. 145 m2
1e verdieping ca. 100 m2
2e verdieping ca. 100 m2

Indeling:
Begane grond: royale entree, gang, toilet, berging, woonkeuken, kamer en suite, serre en 3 kamers.

1ste verdieping: hal, toilet, keuken, douchevoorziening en 3 kamers (appartement tevens te huur, huurprijs op aanvraag)
2de verdieping: hal, toilet, badkamer,2 slaapkamers, keuken, woonkamer en cv ruimte.

Parkeren:
Aan de achterzijde van het pand zijn 2 parkeerplaatsen ten behoeve van de kantoorruimte en er zijn voldoende mogelijkheden voor vrij parkeren aan de voorzijde van het pand.

Huurprijs kantoor voor het geheel
Kelderruimte, Begane grond 1ste en 2de verdieping € 4.375,-- excl. BTW per maand
Parkeerplaatsen € 250,-- excl BTW per parkeerplaats per jaar.

Huurprijs woonruimte:
Appartement gelegen op de 1e verdieping € 995,--
Appartement gelegen op de 2e verdieping € 895,--

Huurtermijn kantoorruimte:
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een termijn van 5 jaar.

Huurtermijn woonruimte:
1 jaar.

Borg woonruimte:
1 maandhuur

Servicekosten:
Huurder draagt zelf zorg voor aansluitingen en contracten bij/met de desbetreffende nutsleveranciers.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Opleveringsdatum:
In overleg, per direct.

Huurovereenkomst:
Huurovereenkomst kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a volgens het model door de Raad voor Onroerende Zaken in februari 2015 vastgesteld.

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van 3 maanden huur.

BTW:
Over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht. Bij het vaststellen van de huurprijzen is ervan uitgegaan dat de huurder voor minimaal 90% BTW-belaste prestaties in het gehuurde verricht.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van de consumentenprijsindex (CPI) 2000=100, reeks alle huishoudens, zoals gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatstgeldende huurprijs.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Voor meer inlichtingen direct bereikbaar op 06 - 10950113

Recent bekeken