Te koop/huur: Parkstraat 3, 6881 JA Velp

€ 1.100.000,- k.k.
Type object Kantoor
Perceeloppervlakte 2.280 m²
Bruto vloeroppervlakte 792 m²

Notitie

Algemeen

Ligging:
Het object ligt aan de Parkstraat 3 te Velp in de directe omgeving van het city centrum Velp.

Omschrijving :
Voormalig kerkgebouw met kantoorruimte en ruime parkeer mogelijkheden op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Vanwege de uitstekende ligging nabij de belangrijke uitvalswegen van Velp is de bereikbaarheid, doormiddel van zowel auto als openbaarvervoer, vanuit alle windrichti... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Kantoor
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 25 april 2013
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/208967
Prijs € 1.100.000,- k.k.
Prijs € 3.950,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 april 2013
Laatste wijziging Dinsdag 12 september 2017
Bouw
Type object Kantoor
Soort bouw Bestaande bouw
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.280 m²
Bruto vloeroppervlakte 792 m²

Omschrijving

Ligging:
Het object ligt aan de Parkstraat 3 te Velp in de directe omgeving van het city centrum Velp.

Omschrijving :
Voormalig kerkgebouw met kantoorruimte en ruime parkeer mogelijkheden op eigen terrein.

Bereikbaarheid:
Vanwege de uitstekende ligging nabij de belangrijke uitvalswegen van Velp is de bereikbaarheid, doormiddel van zowel auto als openbaarvervoer, vanuit alle windrichtingen uitstekend te noemen. Via de uitvalswegen zijn de Rijkswegen A12, A50 en A325 binnen enkele minuten te bereiken

Verhuurbare
oppervlakte :
Voor de verhuur is momenteel circa 792 m2 beschikbaar, gelegen op de begane grond.

Kerkgebouw : ca. 660 m2
Kantoorruimte bgg : ca. 132 m2
Totaal : ca. 792 m2

Opleveringsniveau:
In huidige staat.:

• Centrale verwarming middels radiatoren;
• keuken voorziening;
• toiletgroep met separate invalidentoilet;
• Hoge plafonds.

Parkeren:
Bij het gehuurde behoren geen parkeerplaatsen. De aanwezige parkeerplaatsen op eigen terrein zijn in gezamenlijk gebruik met de huurder van het souterrain.

Huurprijs:
€ 3.950,-- per maand, geen BTW van toepassing

Servicekosten:
Huurder betaald aan verhuurder een nader vast te stellen en verrekenbaar voorschot, ten behoeve van:
• Gas, water, elektra en het vastrecht;
• onderhoud tuin;
• periodiek wassen van de buitenbeglazing;
• aandeel in het onderhoudsabonnement van alle aanwezige (technische)installaties;
• zuiveringslasten;
• herstelwerkzaamheden en ontstoppingen;
• overheidsbelastingen, waaronder eventuele WOZ voor zover deze niet rechtstreeks doorberekend is aan huurder;

Huurtermijn :
5 jaar, vervolgens telkens te verlengen met een termijn van 5 jaar. Voorkeur gaat uit naar een 10 jarig huurcontract.

Huurbetaling :
De huurprijs te vermeerderen met BTW dient bij vooruitbetaling per maand te worden voldaan.

Aanvaarding:
in overleg

Zekerheidstelling:
Bankgarantie ter grootte van drie maanden huur en service kosten, te vermeerderen met BTW

Huurovereenkomst:
Op basis van het standaardmodel van de Raad van Onroerende Zaken (ROZ), zoals gehanteerd door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerend goed (NVM), model kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, vastgesteld in juli 2003 met bijbehorende Algemene Bepalingen gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag op 11 juli 2003 en aldaar ingeschreven onder nummer 72/2003.

BTW:
Over de huurprijs wordt geen BTW in rekening gebracht.

Indexering:
De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de huurovereenkomst, worden aangepast op basis van het consumentenprijsindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle huishoudens (basisjaar 2006=100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek. De nieuwe huurprijs zal nimmer lager zijn dan de laatst geldende huurprijs.

Voorbehoud:
Eventuele huurtransacties dienen ter goedkeuring te worden voorgelegd aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het object. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

Bijzonderheden:
Een eventuele verkoop is bespreekbaar

Recent bekeken