Verhuurd

Verhuurd: Utrechtsestraat 44-3*, 6811 LZ Arnhem

€ 975,- /mnd
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²

Notitie

Algemeen

Dit luxe ruime hoek appartement met een eigen P heeft door zijn vele raampartijen een vrije lichtinval. De situering van de woonkamer en het terras op het zuiden zorgen voor een mooie doorkijk naar de Utrechtsestraat. De hoge isolatiewaarde zorgt voor zeer lage energiekosten. De woning is zeer verzorgd, luxe en kan direct betrokken worden door de perfecte staat!

Bij dit appartement hoort een ru... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, portiekflat
    Bouwjaar 2007
    Status Verhuurd
    Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/4223995
Prijs € 975,- per maand
Servicekosten € 50,-
Status Verhuurd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 september 2018
Laatste wijziging Dinsdag 2 oktober 2018
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2007
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Volledig geïsoleerd
Ecobouw
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 200 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Beschutte ligging
Open ligging
In bosrijke omgeving
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Dit luxe ruime hoek appartement met een eigen P heeft door zijn vele raampartijen een vrije lichtinval. De situering van de woonkamer en het terras op het zuiden zorgen voor een mooie doorkijk naar de Utrechtsestraat. De hoge isolatiewaarde zorgt voor zeer lage energiekosten. De woning is zeer verzorgd, luxe en kan direct betrokken worden door de perfecte staat!

Bij dit appartement hoort een ruime berging en een parkeerplaats in de kelder. Het complex ligt vlakbij het centrum van Arnhem, het centraal station, de winkels, het uitgaansgebied, park Sonsbeek en de Rijn liggen op loopafstand.

De indeling luidt als volgt:
Gezamenlijke entree welke is beveiligd door middel van een video-intercom.

Begane grond:
Entree, hal, modern toilet, inpandige provisieruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger, 2 slaapkamers, luxe badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, een ligbad en douche. De lichte woonkamer is gelegen op het zuiden met openslaande deuren naar het terras. De moderne hoogglans witte keuken is voorzien van luxe inbouwapparatuur.

Bijzonderheden:
- Hele appartement voorzien van een houten eiken vloer.
- Actieve VVE.
- Woonkamer en terras gelegen aan de zonnige kant van het complex.
- Appartement recent gestuukt en geschilderd.
- Badkamer met vloerverwarming.
- Complex beschikt over een lift, een inpandige parkeerplaats en een aparte berging.
- Op loopafstand van veel voorzieningen.
- Zeer verzorgd.

TOELATINGSCRITERIA voor de verhuur:
Als u in aanmerking wilt komen voor de verhuur dienen wij in het bezit te zijn van onderstaande documenten. U kunt deze documenten mailen naar info@derooijmakelaars.nl.

* inschrijving Burgerregister;
* kopie legitimatie (aanvrager en partner;)
* werkgeversverklaring (indien geen vaste aanstelling, intentieverklaring meezenden);
* kopie loonstrook;
* verklaring goed gedrag verhuurder/ bank;
* kopie bankafschrift (laatste loonstorting);
* indien zelfstandig ondernemer winst/ verliesrekening, aangifte IB, recent uittreksel KvK;

Extra informatie:
- het toetsinkomen bedraagt 3 x de bruto maandhuur;
- bij voldoende inkomen 1 maandhuur als borg;
- borg in overleg bij onvoldoende inkomen/geen vaste aanstelling;
- geen studentenhuisvesting en/of onderhuur;
- minimale huurtermijn is 1 jaar;
- opzegtermijn is 3 maanden;
- huisdieren niet toegestaan;
- aanvaarding vanaf oktober 2018.

(Aan de berekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Uiteindelijke toewijzing geschied op basis van de richtlijnen hiertoe van onze opdrachtgever).

Recent bekeken