Nieuw in verhuur

Te huur: Reehorsterweg 66*, 6717 LG Ede

€ 1.750,- /mnd
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 478 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Notitie

Algemeen

Aan de rand van Bennekom gelegen semi vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, parkeerplek op eigen terrein en verwarmde veranda. De woning is aan de buitenzijde onlangs geheel geschilderd, de tuin opnieuw aangelegd en de bovenverdieping voorzien van een luxe houten vloer. Het woonhuis beschikt over 2 badkamers 3 slaapkamers en een zolderverdieping.

De woning wordt te huur aangeboden voor m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 27 november 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/4334522
Prijs € 1.750,- per maand
Status Nieuw in verhuur
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 27 november 2018
Laatste wijziging Dinsdag 4 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 478 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 375 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Aan de rand van Bennekom gelegen semi vrijstaand woonhuis met aangebouwde garage, parkeerplek op eigen terrein en verwarmde veranda. De woning is aan de buitenzijde onlangs geheel geschilderd, de tuin opnieuw aangelegd en de bovenverdieping voorzien van een luxe houten vloer. Het woonhuis beschikt over 2 badkamers 3 slaapkamers en een zolderverdieping.

De woning wordt te huur aangeboden voor minimaal een jaar. De eigenaar is op zoek naar een nette bewoner(s). De woning is in perfecte staat van onderhoud. De waarborgsom bedraagt 3 maanden.

Woonoppervlakte ca. 140m2 (woonhuis)
Inhoud ca. 375m3 (exclusief kantoor/bedrijfsruimte)
Bouwjaar ca. 1930

De indeling van de woning luidt als volgt:

Begane grond:
Entree, hal met toiletruimte met zwevend toilet en fontein. Vanuit de toilet is er toegang tot de kelder. Vaste trap naar de 1ste verdieping. L vormige woonkamer voorzien van plavuizenvloer met vloerverwarming, woonkeuken in 2005 geheel vernieuwd en voorzien van o.a. koelkast, vaatwasser, combioven en inductiekookplaat, bijkeuken met wasmachine en droger aansluiting. De garage is inpandig bereikbaar en opvallend ruim.

Eerste verdieping:
Overloop met inbouwkast, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer met een eigen badkamer en toegang tot het balkon, 2de badkamer met ligbad, wastafelmeubel en zwevend toilet. Via een vaste trap bereikt men de zolderverdieping waar zich eventueel een 4e slaapkamer bevindt.

Zolderverdieping:

4de slaapkamer.

BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte ca. 140m2
- Volledig geïsoleerd
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Zonnepanelen op het dak
- Zonnige tuin gelegen op het Zuid-Westen
- Ruime garage voor 2 auto's
- Aanvaarding kan snel
- Geheel voorzien van dubbelglas
- In de directe nabijheid van alle voorzieningen
- strak aangelegd tuin met veranda met verwarming
- Bovenverdieping recent nieuwe houten vloer
- Indien huurder dit wenst wordt de tuin 2 x per jaar grondig aangepakt
- Indien huurder dit wenst wordt 1 keer per kwartaal de beglazing gewassen
- Aanvaarding januari 2019

Als u in aanmerking wilt komen voor de verhuur van bovengenoemde woning, dienen wij in het bezit te zijn van onderstaande documenten. U kunt deze documenten mailen naar info@derooijmakelaars.nl.
* inschrijving Burgerregister;
* kopie legitimatie (aanvrager en partner;)
* werkgeversverklaring ( indien geen vaste aanstelling, intentieverklaring meezenden);
* kopie loonstrook;
* verklaring verhuurder/ bank;
* kopie bankafschrift (laatste loonstorting);
* indien zelfstandig ondernemer winst/ verliesrekening, aangifte IB, recent uittreksel KvK;

(Aan de berekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Uiteindelijke toewijzing geschied op basis van de richtlijnen hiertoe van onze opdrachtgever)

Het belangrijkste criterium daarbij is uw persoonlijke inkomenssituatie in relatie tot de huurprijs van de gewenste woonruimte. Om u te behoeden voor teleurstellingen kunt u vooraf een inschatting maken van uw mogelijkheden. U kunt hiertoe gebruik maken van de volgende vuistregel: uw bruto maandinkomen deelt u door 3, de uitkomst daarvan is het maximale huurbedrag wat u mag verwonen. Indien u geen vaste aanstelling heeft, geen intentieverklaring kan overleggen en/of onvoldoende inkomen heeft dan kan de borg hoger uitvallen.

Extra informatie:
- het toetsinkomen bedraagt 3 x de bruto maandhuur;
- bij voldoende inkomen 1 maandhuur als borg;
- borg in overleg bij onvoldoende inkomen/geen vaste aanstelling;
- geen studentenhuisvesting en/of onderhuur;
- minimale huurtermijn is 1 jaar (standaard is 1 jaar);
- opzegtermijn is in overleg (standaard is 1 á 3 maanden);
- huisdieren in overleg met de eigenaar (afhankelijk welk dier).

Recent bekeken