Gerenoveerde bovenwoning bestaande uit 2 verdiepingen, groot ca. 75 m². Gelegen aan de rand van het centrum. Het geheel is gerenoveerd omstreeks 2016 (prachtige laminaatvloer, nieuwe keuken en recent schilderwerk). De woonkamer en slaapkamer kenmerken zich door veel lichtinval. Deze woning bevindt zich op ongeveer 10 minuten afstand van Arnhem centraal (bus of auto).

Indeling:
Trapopgang, overloop , lichte gezellige woonkamer, gemoderniseerde keuken met afzuigkap, slaapkamer, moderne badkamer voorzien van toilet, douche en wastafel.

2e verdieping:
Grote zolderruimte, strak en modern geschikt als riante slaapkamer.

Bijzonderheden:
- Servicekosten bedragen tijdelijk (als voorschot) € 150,-- per maand voor gas, water, elektra en andere kosten;
- Aanvraag voor zelfstandige meters loopt;
- In 2016 gerenoveerd;
- Aanvaarding per 1 augustus 2019.

Als u in aanmerking wilt komen voor de verhuur van bovengenoemde woning, dienen wij in het bezit te zijn van onderstaande documenten. U kunt deze documenten mailen naar info@derooijmakelaars.nl.
* inschrijving Burgerregister;
* kopie legitimatie (aanvrager en partner;)
* werkgeversverklaring ( indien geen vaste aanstelling, intentieverklaring meezenden);
* kopie loonstrook;
* verklaring verhuurder/ bank;
* kopie bankafschrift (laatste loonstorting);
* indien zelfstandig ondernemer winst/ verliesrekening, aangifte IB, recent uittreksel KvK;

(Aan de berekeningen kunnen geen rechten worden ontleend. Uiteindelijke toewijzing geschied op basis van de richtlijnen hiertoe van onze opdrachtgever)

Het belangrijkste criterium daarbij is uw persoonlijke inkomenssituatie in relatie tot de huurprijs van de gewenste woonruimte. Om u te behoeden voor teleurstellingen kunt u vooraf een inschatting maken van uw mogelijkheden. U kunt hiertoe gebruik maken van de volgende vuistregel: uw bruto maandinkomen deelt u door 3, de uitkomst daarvan is het maximale huurbedrag wat u mag verwonen. Indien u geen vaste aanstelling heeft, geen intentieverklaring kan overleggen en/of onvoldoende inkomen heeft dan kan de borg hoger uitvallen.

Extra informatie:
- het toetsinkomen bedraagt 3 x de bruto maandhuur;
- bij voldoende inkomen 1 maandhuur als borg;
- borg in overleg bij onvoldoende inkomen/geen vaste aanstelling;
- geen studentenhuisvesting en/of onderhuur;
- minimale huurtermijn is 1 jaar (standaard is 1 jaar);
- opzegtermijn is in overleg (standaard is 1 á 3 maanden);
- huisdieren in overleg met de eigenaar (afhankelijk welk dier);