Verkocht

Verkocht: Albert Neuhuysstraat 2, 6813 GX Arnhem

€ 675.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.044 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 279 m²

Notitie

Algemeen

In de gewilde, karakteristieke woonwijk ' de Hoogkamp ' tegenover de mooiste bossen, parken en nabij het centrum van Arnhem is gelegen deze sfeervolle vrijstaande woning met tal van mogelijkheden.
 
De woning heeft in 1990 een totale renovatie ondergaan. De huidige verkopers hebben onder andere, destijds, de elektra volledig vernieuwd. De garage die zich middenin het huis bevond hebben ze gereal... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 27 april 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/2893370
Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 27 april 2018
Laatste wijziging Woensdag 11 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.044 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 279 m²
Inhoud 1.015 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Nefit
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

In de gewilde, karakteristieke woonwijk ' de Hoogkamp ' tegenover de mooiste bossen, parken en nabij het centrum van Arnhem is gelegen deze sfeervolle vrijstaande woning met tal van mogelijkheden.
 
De woning heeft in 1990 een totale renovatie ondergaan. De huidige verkopers hebben onder andere, destijds, de elektra volledig vernieuwd. De garage die zich middenin het huis bevond hebben ze gerealiseerd tot een zeer royale badkamer. Er is een woonkeuken gerealiseerd en op de begane grond is de woning volledig voorzien van vloerverwarming. Daarnaast zijn er ook radiatoren toegevoegd als bijverwarming.
 
Verder is de riolering vernieuwd in 2015, pannendak deels vernieuwd omstreeks 2012 en onlangs is ook het plattedak van de dakkapel vernieuwd. Er zijn 2 CV combiketels uit +/- 2010. 1 CV ketel voor de vloerverwarming. De andere CV ketel verzorgt het warme water en de verwarming middels de radiatoren.
 
De woning is gelegen op een fantastische locatie. Tegenover de bossen van Mariendaal, nabij het Sonsbeekpark, op fietsafstand van het centrum van Arnhem en goede uitvalswegen. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 1050m2. De woonoppervlakte van de woning is ca. 279m2. De woning beschikt over een goede mogelijkheid voor bijvoorbeeld kantoor en/of praktijk aan huis.
 
De tuin is gelegen op de zonnige kant. Perfect gesitueerd.
 
 
De indeling luidt als volgt.
 
Entree, riante hal met garderobe, toegang tot de kelder, separate toilet, ruime, tuin gerichte woonkamer voorzien van sfeervolle openhaard en een schuifpui naar het zonnige terras. Vanuit de hal bereikt men een sfeervolle gang welke toegang heeft tot de woonkeuken voorzien van al het benodigde inbouwapparatuur, een eventuele slaap/ studeerkamer, de badkamer en een riante kamer met een trap met een vide en toegang tot de eerste verdieping. Alle ruimtes op de begane grond zijn voorzien van vloerverwarming.
 
Eerste verdieping
4 slaapkamers. De masterbedroom beschikt over openslaande deuren naar een balkon.
 
Voor meer informatie over deze unieke woning kunt u contact opnemen met ons kantoor via 026-3537660. We sturen u op aanvraag graag meer informatie toe.

Plattegronden

Recent bekeken