Te koop: Annastraat 3, 6821 EK Arnhem

€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In een van de leukste straatjes van het Sonsbeekkwartier ligt deze sfeervolle prachtige benedenwoning met souterrain en tuin. De woning is fraai gemoderniseerd in 2016 en beschikt over een eigen berging in een vrije groene tuin. De begane grond is licht en royaal. Het souterrain is ingedeeld in 1 grote riante slaapkamer met een fraaie strakke glazen inloopdouche en een badkamermeubel met wasta... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Bouwjaar 1910
    Aangeboden sinds Woensdag 2 maart 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/6171154
Prijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 2 maart 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1910
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 72 m²
Inhoud 276 m³
Tuinoppervlakte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Wastafel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

In een van de leukste straatjes van het Sonsbeekkwartier ligt deze sfeervolle prachtige benedenwoning met souterrain en tuin. De woning is fraai gemoderniseerd in 2016 en beschikt over een eigen berging in een vrije groene tuin. De begane grond is licht en royaal. Het souterrain is ingedeeld in 1 grote riante slaapkamer met een fraaie strakke glazen inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel. Het geheel is voorzien van c.v. (gas).

Winkels, restaurants, openbaar vervoer, treinstation bevinden zich in de directe omgeving. De belangrijkste uitvalswegen A12 en de A50 bereikt u binnen enkele autominuten en het station is op enkele fietsminuten gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Ruime lange hal, modern zwevend toilet met wastafel, lichte ruime woonkamer met schouw, fraaie witte moderne keuken met kookeiland en inbouwapparatuur en toegangsdeur naar de tuin met berging. De trap naar het souterrain loopt vanuit de fraaie keukenruimte.

Souterrain:
Gang, trapopgang, aparte berging, ruime slaapkamer met geïntegreerde doucheruimte(2015) en wastafelcombinatie.

Bijzonderheden:
- Souterrain is meegenomen in woonoppervlak, stahoogte balken is ca. 1.90 m, tussen balken ca. 2,05 m;
- Bouwjaar ca. 1910;
- Gebruiksoppervlak wonen 72 m2 ( souterrain 25,7 m2 en begane grond 46,6 m2);
- Goede staat van onderhoud;
- Verwarming: Intergas HR Combiketel 2009.
- Warm water: Warm water via de Combiketel.
- Meterkast: 7 groepen en 1 aardlekschakelaar.
- Houten vloeren;
- Vrij parkeren;
- Tevens beschikt de tuin over een achterom.

De keuken is eventueel nog op te delen in een keuken en een kamertje.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken