Te koop: Apeldoornseweg 27, 6814 BH Arnhem

€ 635.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Tussen Park Sonsbeek en de Arnhemse binnenstad, op één van de mooiere plekjes van Arnhem, ligt deze goed onderhouden stadsvilla (benedenhuis en gemeentelijk monument) uit 1903. Grazende koeien op loopafstand evenals de binnenstad van Arnhem. Het Watermuseum, Restaurant De Boerderij, vijvers met eendjes en zwanen en Kasteel Zypendaal maken het decor tot een afwisselend geheel. Ook de uitgestrekt... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Aangeboden sinds Woensdag 16 juni 2021
    Aangeboden sinds Woensdag 16 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/5646277
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 16 juni 2021
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 213 m²
Inhoud 807 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
In bosrijke omgeving
In centrum
In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Tussen Park Sonsbeek en de Arnhemse binnenstad, op één van de mooiere plekjes van Arnhem, ligt deze goed onderhouden stadsvilla (benedenhuis en gemeentelijk monument) uit 1903. Grazende koeien op loopafstand evenals de binnenstad van Arnhem. Het Watermuseum, Restaurant De Boerderij, vijvers met eendjes en zwanen en Kasteel Zypendaal maken het decor tot een afwisselend geheel. Ook de uitgestrekte bossen van de Veluwe, Burgers Dierenpark en het Openlucht Museum liggen alle binnen handbereik. Het huis is in 2014 geheel verbouwd, gerestaureerd en gemoderniseerd met een hoog afwerkingsniveau. Het wooncomfort is verdeeld over twee woonlagen. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 223m², de inhoud is circa 600m³.

Deze woning biedt veel mogelijkheden: riant wonen of wonen gecombineerd met werken aan huis. De achtertuin, met een fraai verhoogd buitenterras, welke aansluit op het niveau van de woonkamer, ligt besloten en geeft rust, ruimte en privacy en is te bereiken middels een achterom. In de prachtige tuin bevinden zich fraaie bloemenborders. Aan de overzijde van het Sonsbeekpark ligt op 8 minuten lopen het Centraal Station, aan het einde van de Apeldoornseweg richting het noorden is binnen enkele minuten de snelweg bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met eigen toegang. Sfeervolle vestibule met marmer belegde hal, entresol met toilet en werkkast. Indrukwekkende ruime woonkamer met door glazen deuren afgescheiden serre en een prachtig hand bewerkt gerestaureerd ornamenten plafond. Parketvloeren, schouw, tweede trap naar de onder verdieping. De serre aan de achterzijde geeft toegang tot de tuin en de ruime half open keuken is voorzien van professionele keukenapparatuur. Ook vanuit de hal is er een toegang naar de onder verdieping.

Souterrain:
Fraaie ruime gang met verbreding, 1 zeer riante slaap kamer aan de voorzijde, 1 riante slaapkamer aan de achterzijde en een sfeervolle slaapkamer aan de zuidzijde. De hal geeft toegang tot de tuin. Daarnaast is er een luxe ruime moderne badkamer met douchehoek, ligbad, wastafel, design radiator en aansluiting wasautomaat. Tweede moderne badkamer met douche. Extra toiletruimte. Wijnkelder onder het voor-bordes.

Bijzonderheden:
* Zeer royaal woonhuis met fraaie hoge ornamenten plafonds van boven de drie meter.
* Veel originele details zijn bewaard gebleven: plafonds, kamer , schouw enz.
* Riante zonnige achtertuin met veel privacy.
* Karakteristiek gemeentelijk monument.
* Loopafstand van binnenstad, Park Sonsbeek en Zypendaal en centraal station.
* Geheel gemoderniseerd en gerestaureerd.

Het betreft hier een prijs vanaf!

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken