Beschrijving
Prachtige vrijstaande moderne woning gelegen op een zeer gewilde locatie in Arnhem met vrije tuin en atelierruimte en op loopafstand van de bossen. De woning is zeer goed onderhouden en omstreeks 2010 grondig verbouwd en gemoderniseerd, waarbij de tuin over veel privacy beschikt.
Dit object is gelegen in Schaarsbergen, in de bosrijke omgeving van landgoed Warnsborn en het natuurgebied Geldersch Landschap. De woning ligt op korte afstand van centrum Arnhem en het rijkswegennet.
Globale indeling:
Begane grond:
Entree met garderobe, toilet met fontein, toegang tot de royale, lichte woonkamer voorzien van vloerverwarming, gashaard, grote ramen en een schuifpui naar de fijne zonnige tuin. Er is een goede mogelijkheid voor het slapen/werken op de begane grond door de bouw van een atelieruimte in combinatie met de ruime voormalige garage. Aansluitend is er beneden een (2de) badkamer met een douche en wastafel. Ook is de woning ideaal voor wonen met een praktijkruimte aan huis.
De woonkeuken is uitgebouwd in 2010. De keuken is royaal en speels opgezet en beschikt over een kookeiland met veel luxe opties en inbouwapparatuur (siemens). Ook deze ruimte is opvallend licht en vrolijk.
Eerste verdieping:
Overloop met twee slaapkamers waarvan een prachtige zeer royale ouderslaapkamer die eenvoudig is op te splitsen in 2 of 3 kamers. Voorheen waren dit 3 slaapkamers. Aan de achterzijde van de woning is een luxe en complete badkamer gelegen (2010). De riante badkamer beschikt over een ligbad met whirlpool, inloopdouche, toilet, wastafel en separate ruimte voor de wasmachine en droger.
Vanuit een van de slaapkamers is de ruime zolder bereikbaar via een makkelijke vlizotrap. De vrijstaande woning ligt op een zonnig perceel met een fijne onderhoudsarme tuin, welke bereikbaar is vanuit de keuken en de woonkamer. De voormalige garage met uitgebouwde atelierruimte, carport en oprit zijn eveneens ruim opgezet en lenen zich goed voor het parkeren van meerdere auto’s. Ook vanuit de garage is de tuin direct bereikt.
195 m². Het pand beschikt over een goed beveiligingssysteem.
Bijzonderheden:
- Grondig gemoderniseerd omstreeks 2010
- Atelier ruimte gebouwd 2020
- Moderne elektra (volledig vernieuwd)
- Begane grond volledig voorzien van vloerverwarming en een gashaard
- Woonkeuken uitgebouwd. Voorzien van luxe apparatuur en veel licht
- Goede mogelijkheid voor werken en/of slapen op de begane grond met een badkamer.
- Badkamer op de eerste verdieping zeer royaal, luxe en voorzien van vloerverwarming
- Alarminstallatie
- Schilderwerk omstreeks 2020
- Gelegen op een uitstekende locatie.
