Te koop: Frans Halslaan 41, 6814 JN Arnhem

€ 295.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In de groene wijk “Gulden Bodem” ligt dit riante bovenhuis met een eigen opgang, waarvan zojuist het gehele dak voorzien is van nieuwe pannen. Op begane grond is er een eigen fietsenberging. Dit woonhuis biedt veel mogelijkheden en een woonoppervlakte van ca. 124 m2, de inhoud bedraagt ca. 457 m3. De wijk kenmerkt zich door de fraaie villa's, de hoogteverschillen en de centrale ligging. De winkels... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 1930
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 30 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/4782442
Koopsom € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 september 2019
Laatste wijziging Dinsdag 22 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m²
Inhoud 457 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 4
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Open ligging
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

In de groene wijk “Gulden Bodem” ligt dit riante bovenhuis met een eigen opgang, waarvan zojuist het gehele dak voorzien is van nieuwe pannen. Op begane grond is er een eigen fietsenberging. Dit woonhuis biedt veel mogelijkheden en een woonoppervlakte van ca. 124 m2, de inhoud bedraagt ca. 457 m3. De wijk kenmerkt zich door de fraaie villa's, de hoogteverschillen en de centrale ligging. De winkels voor de dagelijkse boodschappen, de Stadsparken Sonsbeek en Zypendaal, scholen, sportfaciliteiten en het Rijnstate ziekenhuis zijn allemaal op korte (loopafstand) afstand gelegen evenals het centrum van Arnhem en het NS centraal station. De woning is voorzien van C.v. (gas) en beschikt over dak- en muurisolatie.

Indeling:
Begane grond: Entree & trapopgang.

1e verdieping: Overloop, modern toilet, dichte moderne keuken met inbouwapparatuur, waaronder vaatwasser, kookplaat, afzuigkap, koelkast en combi oven. Grote gezellige sfeervolle woonkamer met openslaande deuren naar het achtergelegen balkon ( 3 m2, Zuid)). Aan de achterzijde fraai uitzicht over de tuinen en het achterliggende groen. Aan de voorzijde de heuvel afkijkend naar de van Heemstralaan.

2e verdieping: Overloop met vaste kast en voormalige kamer met vaste trap naar de zolderverdieping, twee royale slaapkamers waarvan 1 (ouderslaapkamer) met openslaande deuren naar het balkon (3m2, Zuid) aan de achterzijde en een slaapkamer aan de voorzijde met een dakkapel. Daarnaast is er een luxe moderne badkamer met douche, wastafel en designradiator.

3e verdieping: Via vaste trap te bereiken zolderetage met overloop, ingericht als logeerruimte, kastenwand en apart afgescheiden stelplaats voor wasmachine en droger en met een toegangsdeur naar een groot buiten terras (3.3x4.1 mtr) op het Zuiden. Er is zelfs ook nog een aparte vlizotrap naar een bergzolder met mogelijkheden.

Fietsenberging:
De woning beschikt over een eigen fietsenberging op de begane grond aan de achterzijde van de woningen.

Bijzonderheden:
• Verwarming middels cv(gas);
• Geheel vernieuwde pannen op het dak
• Actieve VvE servicekosten ca. € 150,00 per maand;
• Eigen fietsenberging op de begane grond;
• Ruime parkeergelegenheid in de straat.
• Park Sonsbeek op 3 minuten lopen.

Het betreft hier een prijs VANAF !!!

Plattegronden

Recent bekeken