Verkocht

Verkocht: Haagdoornstraat 12, 6841 AL Arnhem

€ 249.900,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 118 m²
Woonoppervlakte 73 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan de rand van het centrum van Arnhem en naast een groenstrook, is deze sfeervolle, uitgebouwde eengezinswoning gelegen.

Onlangs is de badkamer gerenoveerd en de tuin opnieuw bestraat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een woonkeuken.

Dit object is zo centraal gelegen! Op steenworp afstand van het groen, de Uiterwaarden en de Rijn. Scholen zijn op loopafstand... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1938
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 5 juli 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/6875015
Prijs € 249.900,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 5 juli 2023
Laatste wijziging Donderdag 24 augustus 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1938
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 118 m²
Woonoppervlakte 73 m²
Inhoud 282 m³
Tuinoppervlakte 65 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Aan de rand van het centrum van Arnhem en naast een groenstrook, is deze sfeervolle, uitgebouwde eengezinswoning gelegen.

Onlangs is de badkamer gerenoveerd en de tuin opnieuw bestraat. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en voorzien van een woonkeuken.

Dit object is zo centraal gelegen! Op steenworp afstand van het groen, de Uiterwaarden en de Rijn. Scholen zijn op loopafstand gelegen en alle voorzieningen qua winkelaanbod liggen op steenworp afstand. Ook het centrum van Arnhem is binnen 10 minuten te bereiken op de fiets en zelfs lopend. Kinderen kunnen vrij spelen in de directe omgeving van de woning en op korte afstand is het openbaar vervoer en meerdere uitvalswegen te bereiken.

De indeling luidt als volgt:

Begane grond:
Via de entree met hal en meterkast bereik je alle vertrekken van de woning. De uitgebouwde woonkamer met woonkeuken achterin is gelegen aan de zonzijde. Deze is afsluitbaar en heel sfeervol. De gehele begane grondvloer is voorzien van dubbelglas. (boven ook).

Eerste verdieping:
Via de overloop krijg je toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en voldoende lichtinval. De badkamer is modern en vernieuwd. Via een vlizo trap bereikt men de zolderverdieping waar eenvoudig nog een kamer te creëren is.

Tuin:
De heerlijke tuin op het noordwesten is keurig aangelegd met een terras. Daarnaast is er een handige berging en een achterom aanwezig.

Kenmerken:
Verwarming: C.V.-combiketel (bouwjaar 2010)
Warm water: C.V.-combiketel (bouwjaar 2010)
Bouwjaar: 1942
Tuinligging: Noordwest, avondzon!
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Aanvaarding: in overleg, voorkeur 1-10-2023

Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.

Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 21 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken