Verkocht

Verkocht: Hendrik Pieter Marchantstraat 34, 6836 HG Arnhem

€ 285.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 224 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op kindvriendelijke locatie, niet ver gelegen van winkels voor de dagelijkse behoefte, uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis (type herenhuis). De voormalige garage is verbouwd tot een ruime praktijkruimte, maar kan zo weer terug verbouwd worden naar een fijne garage voor de auto. Aparte tuin berging. De keuken is uitgebreid met een bijkeuken. Hiermee is op de begane grond meer leefruimte gecre... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1995
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/4643885
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 21 juni 2019
Laatste wijziging Maandag 2 september 2019
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1995
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 224 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 531 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 28 m²
Tuinoppervlakte 64 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op kindvriendelijke locatie, niet ver gelegen van winkels voor de dagelijkse behoefte, uitgebouwde helft van een dubbel woonhuis (type herenhuis). De voormalige garage is verbouwd tot een ruime praktijkruimte, maar kan zo weer terug verbouwd worden naar een fijne garage voor de auto. Aparte tuin berging. De keuken is uitgebreid met een bijkeuken. Hiermee is op de begane grond meer leefruimte gecreëerd. De woning ligt centraal. Speeltuinen en basisscholen op loopafstand.

De woning ligt in de wijk "Rijkerswoerd" met alle voorzieningen binnen handbereik zoals openbaar vervoer, een klein winkelcentrum in de wijk en ook het overdekte winkelcentrum "Kronenburg" ligt op enkele fietsminuten afstand. Net als een sportschool, kapper, basisscholen, middelbaar onderwijs en diverse uitvalswegen. Dichtbij vind u ook de "Rijkerswoerdse plassen".

Indeling:
Entree van de woning met hal en een meterkast. Toilet met fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de ruime woonkamer welke een L-vormige indeling heeft met een royaal zitgedeelte aan de voorzijde. Er bestaat de mogelijkheid om een open haard te plaatsen (rookkanaal is aanwezig). Lichte eenvoudige keuken in een hoek-opstelling.

1e verdieping:
Via de royale overloop heeft u toegang tot 3 ruime slaapkamers, een C.V. kast en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 slaapkamers en aan de achterzijde bevindt zich de 3e slaapkamer en de badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douche combinatie, een 2e toilet en een wastafelcombinatie. Via een vaste trap gaat u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Royale studio nu ingericht als slaapkamer. Vanuit de studio heeft u toegang tot het grote dakterras op het zuidwesten (10 m²). U heeft in de studio van zowel de voorzijde als de achterzijde veel lichtinval.

Bijzonderheden:
- Zeer royaal herenhuis met 3 volwaardige verdiepingen.
- Goed onderhouden woning met een fijne zonnige achtertuin.
- De garage is verbouwd tot een praktijk-werk ruimte met een aparte berging (eenvoudig terug te brengen).
- Royale woonkamer met mogelijkheid voor open haard.
- Grote studio/slaapkamer op de 2e verdieping met zonnig dakterras.
- Isolatie muur, dak en glasisolatie.

HET BETREFT HIER EEN PRIJS VANAF!
Aanvaarding in overleg

Plattegronden

Recent bekeken