Te koop: Keurvorstlaan 11, 6832 JM Arnhem

Let op dit is een bieden vanaf prijs!!

Aan een groenstrook gelegen gemoderniseerde hoekwoning in de groene wijk Malburgen- Oost, met een garage, parkeerplek, berging en een tuinhuis op eigen terrein.

De woning beschikt over een moderne keuken en badkamer. Het tuinhuis is thans in gebruik als kantoor. Aan de achterzijde van het perceel kan men de auto op een eigen parkeerplek parkeren of/en zo de garage inrijden. Daarnaast is er nog een berging en zijn er zonnepanelen op de garage gelegen. De omvormer is aangesloten in de berging.

De indeling luidt als volgt:

Begane grond:
Entree, meterkast, hal, toilet met fonteintje, trapkast, ruime woonkamer met aan de achterzijde een open keuken met al het benodigde inbouwapparatuur. Deur naar de tuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers, luxe badkamer met een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met een spiegelkast met verlichting, elektrische vloerverwarming en een vaste trap naar de tweede verdieping.

2e verdieping:
Ruime zolder met bergruimte en dakvenster, opstelling CV combiketel en wasmachine- drogeropstelling.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca. 114 m²;
- Inhoud ca. 380 m³;
- Perceeloppervlakte ca. 267 m²;
- Zonnepanelen 2019 (12 stuks) gelegen op de garage;
- Recent vernieuwde keuken en badkamer;
- Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming (2019);
- Dubbel glas en dakisolatie;
- Garage bereikbaar via eigen terrein;
- Parkeren op eigen terrein;
- Aangebouwd sfeervol tuinhuis deels geïsoleerd en voorzien van verwarming. Thans is gebruik als kantoor aan huis;
- Moderne elektra;
- HR combiketel (Remeha 2020) ;
- Goede bereikbaarheid en in de directe nabijheid zijn er supermarkten, winkels, scholen, speeltuin en huisarts.