Prijsverlaging

Te koop: Koningstraat 58, 6811 DH Arnhem

€ 695.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²

Notitie

Algemeen

Aan één van Arnhems belangrijkste winkelstraten gelegen, monumentaal winkel/woonhuis. Dit markante pand met een zeer rijke historie dateert van omstreeks 1880. In de loop der jaren is het pand gerestaureerd. Hierbij is o.a. de kap vernieuwd en dakisolatie aangebracht.

De ligging van het pand is zeer centraal te noemen, tegenover Riviera Maison, Building 026 en op steenworp afstand van de parke... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
    Bouwjaar 1880
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 8 augustus 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/4190115
Vraagprijs € 695.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 augustus 2018
Laatste wijziging Woensdag 5 december 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1880
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 80 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 172 m²
Inhoud 1.033 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 6 (en 1 kelder)
Aantal kamers 14 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
CV ketel
CV ketel Nefit Trendline combiketel HCR CW5
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Aan één van Arnhems belangrijkste winkelstraten gelegen, monumentaal winkel/woonhuis. Dit markante pand met een zeer rijke historie dateert van omstreeks 1880. In de loop der jaren is het pand gerestaureerd. Hierbij is o.a. de kap vernieuwd en dakisolatie aangebracht.

De ligging van het pand is zeer centraal te noemen, tegenover Riviera Maison, Building 026 en op steenworp afstand van de parkeergarage Broerenstraat en Musis, uitvalswegen en openbare voorzieningen als o.a. de Schouwburg en de Eusebiuskerk. De Koningstraat kenmerkt zich door de aanwezigheid van aantrekkelijke winkels op het gebied van mode, muziek, interieur, food en gezellige restaurants.

INDELING
Kelder-/onder verdieping: (ca. 68 m²)
Ruime provisiekelder met CV installatie.

Begane grond : (ca. 69 m²)
Entree, meterkast, winkelruimte/-atelier (ca. 69 m²) , toegang naar kelder, trapopgang via de hal naar eerste verdieping, separaat toilet en berging.

Berging-/tussenverdieping: (ca. 42 m²)

1e verdieping: (ca. 65 m²)
Overloop met studeer-/ slaapkamer met toilet en doucheruimte, 2e slaapkamer, pantry, ruime woonkamer met houten vloer. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: (ca. 52 m²)
Overloop naar zonnig terras circa 13 m², bergruimte, royale eetkamer met open keuken, tv kamer met vaste kastenwand. Vaste trap naar de 3e verdieping.

3e verdieping: (ca. 38 m²)
Overloop, douche, wc vaste wastafel, slaapkamer met een ruime woonkamer met een vaste trap naar de berging

BIJZONDERHEDEN:
Voorzien van;
- Zonnig dakterras (ca.13 m²) met aansluiting voor water en elektra;
- Nefit Trendline combiketel HCR 30 CW5 II 2017;
- Gemeentelijk monument;
- Totale gebruiks-/verblijf oppervlakte circa 293 m² waarvan 172 m² woonoppervlakte ;
- Inhoud circa 1033 m³;
- Ondanks de monumentale status mag het pand intern worden verbouwd;
- Achterom via koningsstraat;
- De vloeroppervlakte van de winkel-/atelier bedraagt netto circa 53 m² met een totale frontbreedte van circa 5,10 meter.

Heeft dit prachtige pand uw interesse gewekt dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!
U kunt direct contact opnemen met Robert Vermeer, bereikbaar op telnr. 06 109 50 113

Plattegronden

Recent bekeken