Te koop: Laan van de 17e September 1, 6846 MK Arnhem

€ 910.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 825 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 237 m²

Notitie

Algemeen

Uniek ontworpen en fantastisch in de Leyhorst gelegen moderne fraai gebouwde vrijstaande villa met prachtig aangelegde tuin. Grenzend aan het water, met vrijstaand atelier of kantoor aan huis, veel bergruimte en grote carport geschikt voor twee auto's. De woning heeft een rustige ligging in een nieuw ontwikkelde omgeving en is voorzien van werkelijk alle luxe gemakken. Het betreft hier een heel bi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2014
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 18 september 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/3649498
Vraagprijs € 910.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 18 september 2017
Laatste wijziging Vrijdag 23 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2014
Type dak Platdak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 825 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 237 m²
Inhoud 1.005 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 108 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Open ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Parkeergelegenheid Carport
Heeft een lig-/zitbad Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Omschrijving

Uniek ontworpen en fantastisch in de Leyhorst gelegen moderne fraai gebouwde vrijstaande villa met prachtig aangelegde tuin. Grenzend aan het water, met vrijstaand atelier of kantoor aan huis, veel bergruimte en grote carport geschikt voor twee auto's. De woning heeft een rustige ligging in een nieuw ontwikkelde omgeving en is voorzien van werkelijk alle luxe gemakken. Het betreft hier een heel bijzonder ontwerp, waarbij er tijdens de bouw gebruik gemaakt is van hoogwaardige bouwmaterialen en vele technische hoogstandjes. Verwarming vindt plaats door stadsverwarming, waarbij er voor gekozen is de gehele woning van vloerverwarming te voorzien, verdeeld naar instelbare zones per verblijfsruimte. Muren, dak, glas en vloer zijn voorzien van hoogwaardige isolatie. Wanneer men bij de woning aankomt ziet men in een oogopslag dat het hier iets bijzonders betreft.

De indeling luidt als volgt:

Binnenkomend in de lichte, ruime hal met vide valt u meteen het fraaie trappenhuis op met een prachtige design dakkoepel en maatwerk trap met massief eiken traptreden. De prachtige gietvloer en aparte garderobe stralen direct huiselijkheid en warmte uit en leiden u naar de fraaie lichte grote living en half open woonkeuken. Zodra u in de royale woonkamer bent ervaart u meteen de betrokkenheid van de tuin en de terrassen bij het wonen. En ondanks dat de atelieruimte los staat van het huis voelt het aan als verbondenheid wonen - werken. De ruimte, rust en gezelligheid van de woonkamer geven meteen weer wat men zoekt in zijn eigen huis: een eigen plekje voor het hele gezin. De grote glazen ramen (hoogte ruim 6 meter) geven ook meteen het gevoel dat je buiten woont maar toch in huis verkeert. De aansluitend gesitueerde luxe keuken met inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit biedt het gezin een mooi punt om samen te komen, te kokkerellen en te dineren. De toiletruimte is ruim en luxe, waarbij er nog een grote werkkamer aan de voorzijde ligt, die eveneens dienst kan doen als slaapkamer voor mensen die graag slapen op de begane grond. De berging, tevens met de functie van bijkeuken, inpandig gelegen, dient ook als achter ingang van de woning. Aan de voorzijde zit natuurlijk de centrale toegangsdeur.

De trap naar boven oplopend valt u onmiddellijk de rust, het licht en de stilte op, naast het prachtige ontwerp van dit object en de indeling. De overloop geeft u een blik over de hal en biedt tevens toegang naar de 4 lichte slaapkamers alsmede de grote kleedkamer. Ook is er een aparte wasruimte. De badkamer met haar bijzondere douche hemel in de inloop douche en met daarnaast de aangekoppelde accessoires, het bad en het sanitair is in een woord "adembenemend". Ook ontbreken hier de sauna en Turks stoombad niet. De waskamer heel praktisch en ruim.

Het betreft hier een zeer bijzonder ontworpen woning van hoge kwaliteit en afwerking op een prachtige locatie. Wij raden u aan een kijkje te nemen en om te ervaren hoe bijzonder wonen kan zijn!

Bijzonderheden:
- de bouw
- de indeling
- het ontwerp
- de ligging
- de techniek
- de uitvoering

Plattegronden

Recent bekeken