Te koop: Lieshoutstraat 140, 6844 ED Arnhem

€ 285.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

LET OP HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM TE BEZICHTIGEN. Indien u ons een e-mail stuurt komt u op de wachtlijst te staan.

DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS:

Verrassend ruime, fraai uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, berging en een verzorgde achtertuin met tuinschuur, gelegen op het westen. De woning beschikt daarnaast over een moderne badkamer en een sf... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1979
    Aangeboden sinds Donderdag 2 september 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/4959492
Prijs € 285.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 2 september 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1979
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 508 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Beschrijving

LET OP HET IS HELAAS NIET MEER MOGELIJK OM TE BEZICHTIGEN. Indien u ons een e-mail stuurt komt u op de wachtlijst te staan.

DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS:

Verrassend ruime, fraai uitgebouwde tussenwoning met maar liefst 5 slaapkamers, 2 dakkapellen, berging en een verzorgde achtertuin met tuinschuur, gelegen op het westen. De woning beschikt daarnaast over een moderne badkamer en een sfeervolle houtkachel.

De woning is gelegen in de ruim opgezette en kindvriendelijke woonwijk De Laar-West. In de nabije omgeving bevinden zich alle woon- en diverse recreatievoorzieningen te weten: winkelcentrum De Laar-West en winkelcentrum Schuytgraaf, De Rijkerswoerdse plassen, een kinderboerderij, (basis)scholen, diverse speeltuinen en openbaar vervoer. Goede busverbinding én Station Arnhem Zuid op enkele minuten loopafstand. Ook diverse uitvalswegen (A325, A50, A15 en N325) zijn snel bereikbaar. De Lieshoustraat is een rustige straat.

Indeling woning:

Begane grond:
Via de voordeur bereikt u de entree/hal tevens vindt u hier de meterkast, het toilet met fontein en toegang tot de tuingerichte woonkamer. Lichte, sfeervol uitgebouwde woonkamer met houtkachel, eikenhoutenvloer en een schuifpui naar de achtertuin. Door de in de uitbouw gecreëerde dakramen en de schuifpui is er veel natuurlijk licht in de woonkamer. Open straatgerichte keuken met diverse inbouwapparatuur (oven uit 2016 en afzuigkap uit 2018). De keurig onderhouden achtertuin is gelegen op het westen en heeft een tuinhuis. De tuin heeft meerdere terrassen en geeft door het groen een sfeervolle uitstraling. Vanuit de voortuin is de stenen berging bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 slaapkamers, één aan de voorzijde van de woning met balkon (ca. 5,6 m²) en twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer. Badkamer (uit 2013) voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en zwevend toilet

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de royale 3e verdieping met overloop, 2 slaapkamers, wasruimte, bergruimte en opstelling voor C.V. ketel. Door de dakkapel aan zowel de voor als aan de achterzijde van de woning zijn er twee volwaardige slaapkamers ontstaan.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1979;
- Woonoppervlakte: ca. 144 m²
- Perceeloppervlakte: ca. 169 m²;
- C.V. ketel uit juli 2021;
- 2 dakkapellen;
- Balkon aan de voorzijde van de woning;
- Binnen schilderwerk uit 2018-2020;
- Energielabel A;
- Buiten schilderwerk uit 2020;
- Kindvriendelijke en rustige omgeving;
- Houtkachel;
- Eikenhoutenvloer begane grond;
- Dakkapel voor en dakkapel achterzijde (2006);
- Begane grond uitgebouwd voorzien van lichtinval (2006);
- Tuin 2009;
- Badkamer 2013;
- Op loopafstand van station Arnhem Zuid.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken