Te koop: Noordpad 79, 6822 JG Arnhem

€ 182.500,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze sfeervolle en ruime benedenwoning met een fijne tuin op het zuiden, vrij uitzicht en een berging op de begane grond, ligt aan de rand van Klarendal op loopafstand van het Sonsbeekpark en geeft uitzicht over een prachtig stuk groen in de wijk. De woning ondergaat op dit moment een complete modernisering en verbouwing, die klaar zal zijn voor de eigendomsoverdracht. Door de open ligging heeft u... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, benedenwoning
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 11 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/4489805
Koopsom € 182.500,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 maart 2019
Laatste wijziging Dinsdag 6 augustus 2019
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Inhoud 160 m³
Tuinoppervlakte 13 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze sfeervolle en ruime benedenwoning met een fijne tuin op het zuiden, vrij uitzicht en een berging op de begane grond, ligt aan de rand van Klarendal op loopafstand van het Sonsbeekpark en geeft uitzicht over een prachtig stuk groen in de wijk. De woning ondergaat op dit moment een complete modernisering en verbouwing, die klaar zal zijn voor de eigendomsoverdracht. Door de open ligging heeft u vrij uitzicht op een plantsoen aan de voorzijde. De tuin aan de achterzijde sluit direct aan op de slaapkamer en biedt veel privacy. Gezellige winkeltjes, horeca en een klein winkelcentrum voor dagelijkse boodschappen bevinden zich om de hoek. Een achterom met een berging maakt deze woning compleet.

De indeling luidt als volgt:

Begane grond:
Gezamenlijke entree met eigen toegang tot de woning.

Fijne lichte woonkamer van circa 36 m² te samen met de open keuken. Grijze hoogglans keuken met apparatuur. Keukenruimte en woonkamer vormen samen een L-vorm en woorden voorzien van een fraaie grijs getinte laminaatvloer. Tussen portaal met moderne toiletruimte, modern betegeld. Moderne badkamer met douche en wastafel. Cv-ruimte met Hr ketel (2019) en aansluiting voor een wasmachine. Slaapkamer (ca. 12,7 m2) met toegangsdeur en raam naar een zonnige buitenterras. Oplevering vindt plaats na gereedkomen verbouwing. Oplevering omstreeks 15 september 2019.

Bijzonderheden:
- Verkoper levert de woning op met nieuwe badkamer, vernieuwd toilet , vernieuwde elektra en een nieuwe cv installatie
en een laminaatvloer.
- berging en buitenterras aan de achterzijde van de woning.
- Door de ligging in Arnhem-Noord vrij uitzicht vanuit de woonkamer aan de voorzijde over een brede groenvoorziening.
- Slaapkamer met toegangsdeur naar buitenterras met eigen toegang.
- Aan de voorzijde leuk plantsoen met (omheinde) speeltuin.
- dubbele beglazing.
- service kosten nog def. vast te stellen (inschatting ca. € 45,00 per maand)
- de foto's geven een indruk van de situatie tijdens de bouwwerkzaamheden. Afwerking dient nog plaats te vinden.

Recent bekeken