Beschrijving
In de wijk ’t Duifje is gelegen deze hoekwoning met een balkon op de eerste woonlaag en een tuin op het westen. Er is een berging en een achterom. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op de straat en er is voldoende parkeergelegenheid.
Gelegen op loopafstand van de bushalte en aan de rand van het Immerloopark met waterpartijen en veel groen.
Winkelcentrum Kronenburg, diverse scholen en medische voorzieningen liggen in de buurt. Daarnaast zijn het centrum van Arnhem, het treinstation en diverse uitvalswegen makkelijk bereikbaar per bus of auto.
De indeling luidt als volgt:
U komt binnen aan de voorzijde van de woning, vanuit hier heeft u toegang tot de dichte eenvoudige keuken. Via de gang bereikt men de keuken, de woonkamer, het moderne toilet en de meterkast. De woonkamer beschikt over een open haard en een moderne laminaatvloer. Onder de trap naar de 1e verdieping bevindt zich een voorraadkast. De achterdeur geeft toegang tot de tuin. U kunt niet alleen via achterom door de berging, maar ook via de zijkant van de woning de tuin in. De tuin is onderhoudsvrij en heeft een veranda-achtige overkapping alwaar u prettig beschut kunt zitten.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. De geheel vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en het tweede toilet.
De woning heeft aan de achterzijde van de woning op de begane grond een elektrisch zonnescherm en op de 1e verdieping en aan de voorzijde voorzien van rolluiken.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule.
Extra informatie:
Wijkbeheergroep Malburgen Het Duifje is een door de gemeente Arnhem erkende bewonersorganisatie in wijkdeel Het Duifje. De wijkbeheergroep houdt zich in het algemeen bezig met wijkverbetering op zowel fysiek als sociaal vlak. Daarnaast initieert of ondersteunt de wijkbeheergroep allerlei projecten in dit wijkdeel. Bijvoorbeeld op het gebied van spelen, leefbaarheid en cultuur. Zo heeft de wijkbeheergroep al bijgedragen aan diverse speeltuintjes, zorgen zij voor de opfleuring van de wijk middels hangende bloembakken en zetten zij zich in om de verkeersveiligheid in Het Duifje te verbeteren.
