Te koop: Rie Mastenbroekhof 1, 6833 LZ Arnhem

€ 375.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

De woning is gelegen in de gewilde wijk Stadseiland in Arnhem, een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van de Rijn en op fietsafstand van de binnenstad van Arnhem. De woning heeft een ruime lichte woonkamer met een half open luxe keuken met inbouwapparatuur en maar liefst 4 ruime slaapkamers (met een mogelijkheid voor zelfs een 5e slaapkamer). Een deel van de garage is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 2009
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 januari 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 januari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/4960466
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 januari 2021
Laatste wijziging Woensdag 27 januari 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 220 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 544 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

De woning is gelegen in de gewilde wijk Stadseiland in Arnhem, een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van de Rijn en op fietsafstand van de binnenstad van Arnhem. De woning heeft een ruime lichte woonkamer met een half open luxe keuken met inbouwapparatuur en maar liefst 4 ruime slaapkamers (met een mogelijkheid voor zelfs een 5e slaapkamer). Een deel van de garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte, die nu dient als fitnessruimte. In de achtertuin treft u een ruim terras aan met natuurstenen tegels en een gazon met borders. Er is ook een aparte schuur. De woning heeft rolluiken en 11 zonnepanelen.

Indeling:
Begane grond: Speelse lichte hal met meterkast en garderobe moderne luxe toiletruimte. Vanuit de hal loopt u zo de tuingerichte lichte woonkamer in met openslaande deuren naar buiten. De moderne luxe open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, afwasmachine, gasfornuis, combimagnetron en rvs-afzuigkap.
In de woonkamer bevindt zich onder de trap een ruime bergkast.

Eerste verdieping: Vanuit de hal bereikt u met de trap de eerste verdieping. Hier treft u drie ruime slaapkamers aan en een tweede moderne luxe toiletruimte met een modern zwevend toilet. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazenwanden, een wastafel en een fraai badkamer meubel en spiegel.

Tweede verdieping: Met een vaste trap bereikt u vanaf de eerste verdieping de ruime zolderoverloop. met een vierde slaapkamer met twee Velux dakramen. Naast de trap is een aparte ruimte voor de cv-opstelling en een aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er veel bergruimte.

De diepe achtertuin biedt voldoende zon, ruimte en heeft een achterom.

Berging: Aan de achterzijde van de tuin is de ruime houten berging (circa 9 m²) met een schuine overkapping.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en verzorgde moderne eengezinswoning;
- De woning is gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd
- Stopcontact (met eigen groep) bij de oprit om elektrische auto op te laden;
- Ruimte voor twee auto’s op de eigen oprit
- Deel garage omgebouwd tot multifunctionele ruimte;
- 11 zonnepanelen
- Gehele woning voorzien van rolluiken;

- Betreft hier een prijs vanaf.

- Gelegen in een kindvriendelijke, rustige, groene woonomgeving; - In de wijk is voldoende speelgelegenheid voor kinderen; - De woning heeft een hoog afwerkingsniveau;- Winkels, diverse sportfaciliteiten en medische zorg op loopafstand; - Voldoende openbare parkeergelegenheid; - Het bruisende stadscentrum van Arnhem is binnen 10 minuten bereikbaar per fiets, auto of bus; - Het openbaar vervoer, lijn 3, 11, 33, is gelegen op loopafstand; - Via de Pleyroute zijn de snelwegen A12 en A50 snel te bereiken; - De prachtige uiterwaarden langs de Rijn en het natuurgebied Meinerswijk zijn nabij gelegen. De omgeving is zeer geliefd bij wandelaars, hardlopers en fietsers. De centrale ligging in combinatie met de groenvoorzieningen in de directe nabijheid maken deze eengezinswoning en de omgeving ideaal geschikt voor zowel starters, gezinnen, als ouderen. Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Wij nodigen u hier graag voor uit."

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken