Beschrijving
De woning is gelegen in de gewilde wijk Stadseiland in Arnhem, een groene, rustige en kindvriendelijke omgeving, op loopafstand van de Rijn en op fietsafstand van de binnenstad van Arnhem. De woning heeft een ruime lichte woonkamer met een half open luxe keuken met inbouwapparatuur en maar liefst 4 ruime slaapkamers (met een mogelijkheid voor zelfs een 5e slaapkamer). Een deel van de garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte, die nu dient als fitnessruimte. In de achtertuin treft u een ruim terras aan met natuurstenen tegels en een gazon met borders. Er is ook een aparte schuur. De woning heeft rolluiken en 11 zonnepanelen.
Indeling:
Begane grond: Speelse lichte hal met meterkast en garderobe moderne luxe toiletruimte. Vanuit de hal loopt u zo de tuingerichte lichte woonkamer in met openslaande deuren naar buiten. De moderne luxe open keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder koelkast, afwasmachine, gasfornuis, combimagnetron en rvs-afzuigkap.
In de woonkamer bevindt zich onder de trap een ruime bergkast.
Eerste verdieping: Vanuit de hal bereikt u met de trap de eerste verdieping. Hier treft u drie ruime slaapkamers aan en een tweede moderne luxe toiletruimte met een modern zwevend toilet. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazenwanden, een wastafel en een fraai badkamer meubel en spiegel.
Tweede verdieping: Met een vaste trap bereikt u vanaf de eerste verdieping de ruime zolderoverloop. met een vierde slaapkamer met twee Velux dakramen. Naast de trap is een aparte ruimte voor de cv-opstelling en een aansluiting voor wasmachine en droger. Daarnaast is er veel bergruimte.
De diepe achtertuin biedt voldoende zon, ruimte en heeft een achterom.
Berging: Aan de achterzijde van de tuin is de ruime houten berging (circa 9 m²) met een schuine overkapping.
Bijzonderheden:
- Goed onderhouden en verzorgde moderne eengezinswoning;
- De woning is gebouwd in 2009 en volledig geïsoleerd
- Stopcontact (met eigen groep) bij de oprit om elektrische auto op te laden;
- Ruimte voor twee auto’s op de eigen oprit
- Deel garage omgebouwd tot multifunctionele ruimte;
- 11 zonnepanelen
- Gehele woning voorzien van rolluiken;
- Betreft hier een prijs vanaf.
- Gelegen in een kindvriendelijke, rustige, groene woonomgeving; - In de wijk is voldoende speelgelegenheid voor kinderen; - De woning heeft een hoog afwerkingsniveau;- Winkels, diverse sportfaciliteiten en medische zorg op loopafstand; - Voldoende openbare parkeergelegenheid; - Het bruisende stadscentrum van Arnhem is binnen 10 minuten bereikbaar per fiets, auto of bus; - Het openbaar vervoer, lijn 3, 11, 33, is gelegen op loopafstand; - Via de Pleyroute zijn de snelwegen A12 en A50 snel te bereiken; - De prachtige uiterwaarden langs de Rijn en het natuurgebied Meinerswijk zijn nabij gelegen. De omgeving is zeer geliefd bij wandelaars, hardlopers en fietsers. De centrale ligging in combinatie met de groenvoorzieningen in de directe nabijheid maken deze eengezinswoning en de omgeving ideaal geschikt voor zowel starters, gezinnen, als ouderen. Deze woning is zeker een bezichtiging waard. Wij nodigen u hier graag voor uit."
