Te koop: Spijkerstraat 121-2, 6828 DC Arnhem

€ 300.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Stijlvol en fraai gemoderniseerd bovenhuis (4 kamers), bestaande uit 2 fraaie leef verdiepingen (2e en 3e) en een entree op de eerste verdieping, met royaal breed balkon en een aparte buitenberging in de geliefde wijk "Spijkerkwartier". Het geheel is voorzien van c.v. (gas). De keuken, de toiletruimte en de badkamer zijn bijzonder fraai en geheel van deze tijd. De woonkamer met 2 prachtige raampar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Appartement, bovenwoning
    Bouwjaar 1885
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/4612627
Vraagprijs € 300.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 juli 2019
Laatste wijziging Woensdag 4 september 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1885
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 100 m²
Inhoud 379 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche
Toilet
Wastafelmeubel
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Stijlvol en fraai gemoderniseerd bovenhuis (4 kamers), bestaande uit 2 fraaie leef verdiepingen (2e en 3e) en een entree op de eerste verdieping, met royaal breed balkon en een aparte buitenberging in de geliefde wijk "Spijkerkwartier". Het geheel is voorzien van c.v. (gas). De keuken, de toiletruimte en de badkamer zijn bijzonder fraai en geheel van deze tijd. De woonkamer met 2 prachtige raampartijen aan de voorzijde in combinatie met de werkkamer en een moderne luxe keuken en groot balkon geven een gevoel van veel licht en leefruimte. Het uitzicht op de karakteristieke panden voor en achter vanaf het balkon over de tuinen geeft daarnaast een gevoel van sfeer en vrijheid. Het betreft een prachtig bovenhuis van een klassiek herenhuis waar je zo in kunt trekken!

Indeling:
Begane grond:
Entree/voordeur en trappenhuis.
Buitenberging van c.a. 6 m²

1e verdieping:
Overloop, entree van de woning met gezellige hal en trap naar de (2e) verdieping;

2e verdieping:
Overloop, luxe toiletruimte met fonteintje en entree naar de woonkamer. Riante lichte woonkamer met 2 sfeervolle raampartijen aan de voorzijde met uitzicht op prachtige klassieke panden. Praktische werkkamer aan de voorzijde die natuurlijk ook gewoon gebruikt kan worden als 3e slaapkamer. Aan de achterzijde een grote open moderne luxe witte keuken met inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, een magnetron/oven, een kookplaat, een afzuigkap en een koel/vriescombinatie.
Op deze verdieping ook de luxe moderne badkamer met inloop (regen)douche, fraai badkamer meubel met extra brede wastafel en 2 kranen, 2e toilet en aansluiting voor uw wasmachine en droger. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een heerlijk breed balkon met genoeg ruimte voor een paar stoelen en een tafel. Aangezien de achterliggende bebouwing vrij ver naar achteren ligt heeft men veel privacy. De ligging is vrij en open en vooral de middagzon laat zich op het balkon goed gelden..

3e verdieping:
Vanuit de lichte woonkamer loopt een trap naar de bovenliggende verdieping (3e etage) waar een lichte ruime overloop leidt naar de slaapkamer aan de voorzijde en de slaapkamer aan de achterzijde. Op de overloop en beide slaapkamers zijn er fraaie lichte tuimelramen met isolatieglas aangebracht. De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarnaast zelfs nog een extra draai/kiep raam in de kopgevel.

De totale verbouwing is zojuist afgerond.

Aanvaarding in overleg op korte termijn mogelijk.

Bijzonderheden:
- Ligging Spijkerkwartier;
- Open ligging aan de achterzijde;
- Fraai uitzicht aan de voorzijde op klassieke gevels;
- Geheel gerestaureerd en gemoderniseerd (2019);
- Ruim, licht en open wonen;
- Stadscentrum, winkels en openbaar vervoer, evenals het park, op loopafstand;
- Dakisolatie, muurisolatie en deels isolerende beglazing;
- CV ketel 2009;
- 4 kamer appartement;
- Buitenberging van ca. 6 m² aan binnentuin. Geschikt voor fietsen en berging van spullen.
- Een parkeervergunning is gemakkelijk verkrijgbaar;
- Het balkon van ca. 9,5 m² ligt aan de achterzijde en kijkt uit op een rustige binnentuin op het zuidwesten.

Plattegronden

Recent bekeken