Verkocht: Van Lawick van Pabststraat 178, 6814 HB Arnhem

In Arnhem-Noord in het Burgermeesterkwartier wordt een ruim en zeer goed onderhouden 3-kamer appartement door ons te koop aangeboden.

Het appartement met een woonoppervlakte van ca 82 vierkante meter ligt op de 2e verdieping en heeft een gunstig op de zon gelegen royaal balkon met prachtig uitzicht over een waterpartij en de parkachtig aangelegde tuin!
Het complex is gesitueerd in "Park Sonswijck" en maakt onderdeel uit van een actieve en goed functionerende VvE. Het heeft een inpandige parkeerplaats in de parkeerkelder en een eigen berging.

De karakteristieke wijk kenmerkt zich door enerzijds oude herenhuizen, anderzijds de ruime en gewilde appartementen complexen van 'Park Sonswijck'

Op zeer korte loopafstand bevinden zich diverse essentiële winkels, buurtwinkels en een apotheek. Verder ligt het prachtige 'Park Sonsbeek' op loopafstand.

Het centraal station, ziekenhuis "Rijnstate" en zelfs het centrum van Arnhem zijn in de directe nabijheid. De bus stopt voor de deur. De uitvalswegen A12 en A50 zijn snel en makkelijk bereikbaar.

Woonoppervlakte: 82m². Bouwjaar: 1997. Inhoud: 247m³.

Indeling appartement complex B

Algemene Entree:
Hal met intercom en brievenbussen, lift naar de 2e etage met toegang naar het appartement, maar ook met de trap is het makkelijk om op de 2e etage te komen. Gedeeltelijk open galerij naar het appartement toe.
De lift verleend ook toegang naar de bergingen en de parkeergarage. Vanuit de parkeergarage is een ruime in en uitgang voor stalling van o.a. auto en fiets.

Appartement:
Bijzonder ruime en lichte woonkamer met veel ramen, dit resulteert in een prachtige lange afstandsview richting 'Park Sonsbeek'. Tevens kijkt u op de grote vijver naast het appartement. De verwarming is mooi weggewerkt onder vensterbank van de grote ramen. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot het zonnige balkon.

Fijne lichte keukeninrichting met diverse inbouwapparatuur.

Twee slaapkamers (resp. 12,5m² en 9m²) met grote ramen.

Badkamer met ligbad, separate douche, vaste wastafel en designradiator.

Bijkeuken/pantry voor opstelling van was en droogapparatuur en de c.v. combiketel.

Bijzonderheden:
- Het betreft hier een vanafprijs.
- Prachtig uitzicht over waterpartij en stadsgezicht richting 'Park Sonsbeek' .
- Eigen parkeerplaats in afgesloten parkeergarage;
- Ruim balkon;
- Intercom met videosysteem;
- Actieve VVE;
- Servicekosten € 205,27 per maand;
- Bijdrage mandelig terrein €25,- per maand.