Verkocht

Verkocht: Willem van Noortstraat 21, 6828 XV Arnhem

€ 310.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Uitgebouwde eindwoning uit 2004 met een fijne diepe tuin en berging en een zeer gunstige ligging op de hoek.
De woning ligt op 15 minuten loopafstand van het bruisende centrum De diepe tuin ligt op het zonnige oosten.
De royale woonkamer is uitgebouwd en is nu ongeveer 40m² is. De woning heeft 3 ruime slaapkamers op de eerste etage en een riante dakkapel op de 2e etage. De hierdoor gecreëe... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 2004
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Dinsdag 2 februari 2021
    Aangeboden sinds Dinsdag 2 februari 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/5505962
Vraagprijs € 310.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 2 februari 2021
Laatste wijziging Donderdag 15 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2004
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 172 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 135 m²
Inhoud 474 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Uitgebouwde eindwoning uit 2004 met een fijne diepe tuin en berging en een zeer gunstige ligging op de hoek.
De woning ligt op 15 minuten loopafstand van het bruisende centrum De diepe tuin ligt op het zonnige oosten.
De royale woonkamer is uitgebouwd en is nu ongeveer 40m² is. De woning heeft 3 ruime slaapkamers op de eerste etage en een riante dakkapel op de 2e etage. De hierdoor gecreëerde 4e (slaap)kamer heeft veel ruimte en licht. Kortom: een heerlijke woning met veel leef oppervlakte die zo te aanvaarden is.

De wijk met diverse karakteristieke moderne en klassieke woningen geeft een speelse blik en is ruim opgezet. In de directe omgeving ligt het bruisende centrum van Arnhem met de (normaliter) gezellige restaurants, terrassen, winkelstraten en het Centraal Station. Ook de belangrijke snelwegen in de regio zijn goed te bereiken.

Indeling

Begane grond:
Via de entree en hal met meterkast en toilet bereikt men de woonkamer. De uitgebouwde woonkamer heeft een royale afmeting van ca. 40m² en is voorzien van een praktische vloer. Het geheel heeft veel lichtinval en door de grote raampartijen is de verbinding met de tuin optimaal. De keuken heeft een lichte kleurstelling en voorziet in diverse inbouwapparatuur waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De riante slaapkamers hebben een afmeting van ca. 14,5m², 11,5m² en 8,5m². De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en veel licht. De badkamer is betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een inloopdouche, handig 2e toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

2e Verdieping:
Middels een vaste trap vanuit de gang is de 2e verdieping te bereiken. Op deze verdieping bevindt zich de 4e (slaap)kamer met een ruime afmeting van ca. 13,5m² en is multifunctioneel te gebruiken; te denken valt aan een sport-, hobby-, werk-, logeer- of slaapkamer. Door de dakkapel is deze ruimte te beschouwen als een volwaardige etage. Ook is hier een aparte ruimte waar de wasmachine en droger ondergebracht kunnen en is er een kast waar de C.V.-ketel zich in bevindt.

Tuin:
Deze woningen zijn met name geliefd vanwege hun diepe tuin die vanuit de woonkamer te bereiken is. Door de diepte van de tuin is er altijd plaats in de zon is er voldoende ruimte voor extra terrassen en speelplekjes. De tuin heeft daarnaast een vrijstaande berging en een achterom.

Kenmerken:
Verwarming: C.V. combiketel (bouwjaar 2015)
Warm water: C.V. combiketel (bouwjaar 2015)
Bouwjaar: 2004
Isolatie: volledig geïsoleerd
Tuinligging: Oosten
Aanvaarding: in overleg

Extra's:
- Een ruime eengezinswoning met veel woonoppervlakte;
- Royale en uitgebouwde woonkamer van ca. 40m²;
- Het schilderwerk is nog niet zo lang geleden uitgevoerd;
- Zonnige, royale tuin met veel rust en privacy;
- 4 volwaardige slaapkamers en een dakkapel op de 2e etage;
- Op 15 minuten loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem.
- Het betreft hier EEN PRIJS VANAF !

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken