Te koop: Van der Rennestraat 9ong, 6901 JV Beek Gem Montferland

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²

Notitie

Algemeen

Op de Elterberg, aan de rand van de weide gelegen, modern en sfeervol vrijstaand woonhuis met dubbele garage en een fraai optimaal aan privacy biedende tuin. Deze tuin is met liefde en oog voor detail aangelegd. Er zijn meerdere terrassen, er is een grasveld, er zijn oude karakteristieke bomen, rozen borders enz. De woning is geheel onderkelderd. Het betreft hier voor wat betreft de ligging een... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 4 juli 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/3681094
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 4 juli 2017
Laatste wijziging Maandag 7 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.104 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 191 m²
Inhoud 867 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Open ligging
In bosrijke omgeving
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Olie
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Gaskachels
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op de Elterberg, aan de rand van de weide gelegen, modern en sfeervol vrijstaand woonhuis met dubbele garage en een fraai optimaal aan privacy biedende tuin. Deze tuin is met liefde en oog voor detail aangelegd. Er zijn meerdere terrassen, er is een grasveld, er zijn oude karakteristieke bomen, rozen borders enz. De woning is geheel onderkelderd. Het betreft hier voor wat betreft de ligging een zogenaamd Erhholungsgebiet. Elten biedt een gezellig dorpscentrum met pleintje en winkels. Een 18 holes golfbaan ligt in Hüthum, op ongeveer 8 km afstand, de Rijn en zijn er voldoende recreatiemogelijkheden voor wandelen, fietsen enz. De Perceeloppervlakte bedraagt ca: 1104 m²

Woonoppervlakte: ca 191 m²
Inhoud: 867m³
Bouwjaar: Oorspronkelijk bouwjaar 1914,gerenoveerd in 1985 en verbeterd en gemoderniseerd in 2000.

Indeling begane grond;
Entree met garderobe en moderne toiletruimte, ruime woon- eetkamer met open haard, luxe half open keuken met inbouwapparatuur. Deze keuken, met toegang tot de tuin en het terras, beschikt over alle finesses die een hobby kok zich kan wensen. Kookplaat in combinatie met gas en inductie, friteuse, oven, steamer en afzuigkap, afwasmachine, Quooker (110 gr warm water). Natuurstenen blad.

1e verdieping;
Brede overloop, ruime werkkamer, 2 royale slaapkamers, luxe badkamer voorzien van dubbele wastafel, Pharo- Douche, Whirlpool, Grohe armaturen, en een Schock badkamermeubel. Apart 2e toilet met wastafeltje.

2e verdieping:
3 ruime slaapkamers met alle een eigen opgang.

Souterrain:
Gastenkamer, gang, bijkeuken, voorraadkamer, en wijnkelder.

Verwarming: Oliestook – gasaansluiting ligt reeds in het huis en wordt nu reeds gebruikt voor de keuken en gashaard . Radiatoren in alle ruimtes en vloerverwarming in de badkamer.
Bouwjaar 1995 – Energieverbruik: 152,8 kWh/m² per jaar.
Garage: Dubbele garage en verder eigen privé parkeergelegenheid
Beveiliging: Het huis is voorzien van een alarminstallatie
Als u een bijzonder huis, op een exclusieve lokatie wenst, dan bent u hier op het juiste adres.
Om dit huis te bezichtigen stellen wij u voor om een afspraak te maken om deze te bezichtigen.

FACILITEITEN:
Woon/ eetkamer: deze sfeervolle woonkamer- eetkamer met openhaard hoek, evenals de grote ramenpartij naar het terras bieden u een ruim uitzicht.
Slaapkamer: De twee slaapkamers op de 1e etage beschikken over een eigen ingang tot de aparte zolderruimte, die als aankleedkamer, slaapkamer of opslagruimte gebruikt kunnen worden.

Door de grote ruimte is het mogelijk om nog een aparte derde slaapkamer te maken. De gastenkamer in de kelder beschikt over een eigen douche, wastafel en toilet.

Kelder: De kelder is vanuit de tuin toegankelijk. De latere aangebouwde kelderruimte is ideaal als wijnkelder.
Vloeren: eikenhout (Wicander) op de begane grond, vloerbedekking in de slaapkamers, en plavuizen in de bijkeuken.
Trappen: Massieve hardhouten trap van de begane grond naar de 1e etage – 3 aparte trappen naar de ruimtes op de 1e etage.

Recent bekeken