Beschrijving
2 naast elkaar gelegen bovenwoningen (samen 332m²) met ieder een eigen entree, eigen aansluitingen en buitenruimtes gelegen boven de Hema aan het begin van de winkelstraat in Doesburg. In totaliteit zijn er maar liefst 8 slaapkamers! Het dakterras is enorm. Voorzien van privacy en rust.
In totaal ca. 332m²!
Ze kunnen samengevoegd worden, of juist apart bewoond. Wellicht biedt het voor iemand de mogelijkheid voor begeleid wonen. Mogelijkheden tot verhuur? Of altijd al een Bed & Breakfast willen runnen?
Bovenwoning 1:
Kerkstraat 25 (grootste bovenhuis van de 2) (Linker voordeur van de Hema.)
Riant bovenhuis met een zeer royaal dakterras met privacy, groen, zon en opvallend veel rust. Er zijn 5 slaapkamers, een badkamer en een ruime woonkamer met openslaande deuren naar de buitenruimte. Aan de achterzijde van de ruime woonkamer is de open keuken gelegen.
De indeling luidt als volgt:
Entree, hal met veel bergruimte. Vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met ruim toilet.
Royale woonkamer met aan de achterzijde de woonkeuken.
Tweede verdieping:
5 slaapkamers en een badkamer. Vaste trap naar de zolderverdieping.
Zolderverdieping:
5e slaapkamer.
Kerkstraat 27 ( Rechter voordeur van de Hema. )
Het andere huisnummer, tevens een sfeervol bovenhuis, is eveneens voorzien van een eigen entree.
Bergruimte en een vaste trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Overloop met een toegang naar het toilet. De keuken is aan de achterzijde gelegen. Vanuit de overloop is er een deur naar de buitenruimte. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde.
Tweede verdieping:
Overloop. 3 slaapkamers en een doucheruimte. Er zijn 2 slaapkamers aan de straatzijde gesitueerd en 1 aan de achterzijde.
Zolder:
deze is bereikbaar met een vlizotrap. Deze ruimte is momenteel in gebruik als bergruimte en C.V. opstelling.
Doesburg:
Hanzestad Doesburg, een sfeervolle historische stad met veel monumenten, oude straten patronen, stadsgrachten en veel groen. Een divers aanbod van winkels, restaurants, musea, stadspark, openbaar vervoer en de IJssel liggen op loopafstand van dit unieke appartement.
Bijzonderheden:
- Gelegen in het begin van de winkelstraat en goed bereikbaar;
- Veel meters namelijk :332m² en een indrukwekkend dakterras;
- Tal van mogelijkheden: creëren van een heel groot bovenhuis, het verhuren van een gedeelte (eigen opgang, eigen elektra,- , gas,- en watermeters) het realiseren van een bed&breakfast, mogelijkheid voor het begeleid wonen, een deel verkopen, werkplek aan huis etc.;
- Voorzien van veel slaapkamers (alle slaapkamers bij elkaar 8 stuks);
- Heerlijk royaal ruim en rustig dakterras met veel privacy;
- Openbaar vervoer, winkels en restaurants allemaal gelegen op loopafstand;
- VvE bijdrage bedraagt € 400,00 per jaar voor nummer 25;
- VvE bijdrage bedraagt € 100,00 per jaar voor nummer 27;
- VvE voorzien van 1 winkelruimte en 2 woningen.
