Verkocht

Verkocht: Gildedreef 54, 6921 JJ Duiven

€ 285.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

LET OP, dit is een bieden vanaf prijs!

Keurig verzorgde woning welke is uitgebreid met een dakkapel over de gehele breedte aan de voor- en achterzijde van de woning. In 2007 zijn alle kozijnen vernieuwd waarbij ze hebben gekozen voor kunststof draai/kiep ramen van het merk Schüco. De woning is gelegen in een jonge kindvriendelijke wijk met een speelplaatsje en voldoende parkeergelegenheid.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1977
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 28 maart 2022
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/6179441
Prijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 maart 2022
Laatste wijziging Vrijdag 6 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1977
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 140 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 422 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

LET OP, dit is een bieden vanaf prijs!

Keurig verzorgde woning welke is uitgebreid met een dakkapel over de gehele breedte aan de voor- en achterzijde van de woning. In 2007 zijn alle kozijnen vernieuwd waarbij ze hebben gekozen voor kunststof draai/kiep ramen van het merk Schüco. De woning is gelegen in een jonge kindvriendelijke wijk met een speelplaatsje en voldoende parkeergelegenheid.
 
De woning is in 2007 aan de buitenzijde grondig opgeknapt. Alle kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met dubbelglas, draaikiep mogelijkheden, en op de bovenverdieping voorzien van horren. 
Tevens is er toen besloten de woning uit te breiden met 2 dakkapellen waardoor er extra kamers zijn gecreëerd. Onlangs is de zolder volledig gerenoveerd en afgewerkt. Thans in gebruik als een zeer royale en opvallend lichte werkkamer. 

De indeling luidt als volgt:
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een schuur welke van buiten alsmede de hal bereikbaar is. De voordeur biedt toegang tot de hal, toilet en de entree naar de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht en ruim en biedt leuk zicht over de tuin met privacy.
 
De halfopen keuken is aan de voorzijde gelegen. Via een deur bereikt men de diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuiden, met een ruim terras met overkapping en achterom met veel privacy. 
 
De eerste verdieping beschikt over 3 slaapkamers, waarvan 2 opvallend royaal. Alle 3 de kamers zijn bijzonder licht. De badkamer is uitgerust met een wastafelmeubel, toilet, ligbad en douche. De badkamer beschikt over elektrische vloerverwarming. Tevens is er op deze verdieping een diepe inbouwkast aanwezig.
 
Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar. Ook hier beschikt de verdieping over een ruime slaapkamer met veel licht. Er is hier een dubbele dakkapel gecreëerd die het huis aanzienlijk ruimer heeft gemaakt. In 2021 is deze ruimte grondig aangepakt. Tevens bevindt zich op deze woonlaag de CV combi ketel uit 2003. 
 
Bijzonderheden:
- De woning is gelegen aan een rustig, kindvriendelijk hofje met speeltuin in de nabijheid;
- Centraal gelegen t.o.v. winkelvoorzieningen, uitvalswegen (A12, A50, A15) en scholen;
- Alle kozijnen zijn in 2007 vervangen door kunststof draai-kiep ramen en de gevel is aangepakt;
- Badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming;
- Schilderwerk binnen 2021;
- Vaatwasser, kookplaat en oven zijn onlangs nog vernieuwd in de keuken;
- De woning beschikt over een dakkapel aan de voorzijde en achterzijde van de woning;
- Diepe achtertuin;
- 1e verdieping voorzien van vaste kasten;
- Zolder onlangs nog geschilderd;
- Voorkeur overdracht 1 juli 2022.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken