Verkocht

Verkocht: Goudenregenstraat 44, 6921 EE Duiven

€ 240.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Verrassend ruime eindwoning met maar liefst 4 slaapkamers, brede dakkapel op de tweede verdieping, stenen berging en een fraaie diepe achtertuin gelegen op het Noordwesten. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een kinderspeeltuin naast de woning.

De woning ligt aan een groen overgoten straat in De Vergert, een rustige en kindvriendelijke buurt in Duiven Centrum. U heeft alle voorzien... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 1978
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Maandag 28 juni 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/5605603
Prijs € 240.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 28 juni 2021
Laatste wijziging Dinsdag 31 augustus 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 150 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 118 m²
Inhoud 406 m³
Tuinoppervlakte 80 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Open ligging
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel
Inloopdouche
Toilet
Whirlpool
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Verrassend ruime eindwoning met maar liefst 4 slaapkamers, brede dakkapel op de tweede verdieping, stenen berging en een fraaie diepe achtertuin gelegen op het Noordwesten. Voldoende parkeergelegenheid voor de deur en een kinderspeeltuin naast de woning.

De woning ligt aan een groen overgoten straat in De Vergert, een rustige en kindvriendelijke buurt in Duiven Centrum. U heeft alle voorzieningen binnen handbereik, waaronder verschillende scholen en een winkelcentrum op loopafstand. Tegenover de woning vind u een grote groenstrook en u loopt binnen 10 minuten naar het park De Nieuweling. De woning is tevens ook zeer goed bereikbaar. U wandelt in een klein kwartiertje naar het treinstation van Duiven. Met de auto rijdt u binnen enkele ogenblikken op een rijksweg die u in een kwartier naar Arnhem voert, binnen 3 minuten op de uitvalsweg N810 en binnen 5 minuten op de A12.

Indeling woning:

Begane grond:
Via de voordeur bereikt u de ruime entree/hal tevens vind u hier de meterkast, het toilet (zwevend met fontein), trap naar de eerste verdieping en de woonkamer. Lichte royale woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Open keuken met diverse apparatuur. De fraaie diepe achtertuin is gelegen op het Noordwesten en heeft een vrijstaande berging welke is voorzien van elektra.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers, één aan de voorzijde van de woning en één aan de achterzijde van de woning. Extra kamer welke in gebruik is als wasruimte en bergruimte. Badkamer voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, zwevend toilet en grote jacuzzi / whirlpool, design radiator en vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap bereikt u de royale 2e verdieping. Door de dakkapel aan zowel de voor als aan de achterzijde zijn er 2 royale slaapkamers ontstaan waarvan één slaapkamer met wastafel.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1978;
- Woonoppervlakte: 118 m²
- Perceeloppervlakte: 150 m²;
- Energielabel C;
- Buiten schilderwerk in 2013 uitgevoerd;
- In 2013 is de gehele benedenverdieping gerenoveerd o.a. nieuw spuit- en schilderwerk op de wanden;
- Zijgevel is in 2000 ontdaan van klimop en het voegwerk is toen vernieuwd;
- Gelegen in rustige straat naast speeltuin, scholen en nabij het centrum van Duiven;

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken