Te koop: Ploenstraat 10, 6921 PM Duiven

€ 580.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 635 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Deze fraaie vrijstaande woning met eigen oprit voor meerdere auto's, een ruime garage en een ruime zonnige tuin met terrassen is gelegen in een prachtige sfeervolle straat met volgroeide bomen en ligt in de nabijheid van het centrum van Duiven. De woning is recent verbouwd en gemoderniseerd en is op een paar puntjes na klaar om te worden betrokken.
Het geheel staat op een ruime perceel van ca... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1963
    Aangeboden sinds Maandag 19 oktober 2020
    Aangeboden sinds Maandag 19 oktober 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/5358780
Vraagprijs € 580.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 oktober 2020
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1963
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 635 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 198 m²
Inhoud 935 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Beschutte ligging
In centrum
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Dubbele wastafel
Inloopdouche
Ligbad
Toilet
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Deze fraaie vrijstaande woning met eigen oprit voor meerdere auto's, een ruime garage en een ruime zonnige tuin met terrassen is gelegen in een prachtige sfeervolle straat met volgroeide bomen en ligt in de nabijheid van het centrum van Duiven. De woning is recent verbouwd en gemoderniseerd en is op een paar puntjes na klaar om te worden betrokken.
Het geheel staat op een ruime perceel van ca 635 m2. De zeer ruime tuin op het oosten heeft diverse terrasjes en door de beschutte ligging is er een hoge mate van privacy. De woning is door de slaapkamer en de badkamer op de begane grond geschikt voor alle leeftijd categorieën. daarnaast is zij voorzien van een moderne cv installatie.

De indeling luidt als volgt:

Kelder:
Praktische kelderruimte voorzien van elektra en verlichting is te bereiken vanuit de entree.

Begane grond:

Entree gevolgd door het moderne toilet, grote lichte U vormige woonkamer met sfeervolle schouw. De speels ingedeelde woonkamer met verschillende leefhoeken heeft openslaande deuren naar het terras in de achtertuin. De massieve parketvloer in de woon- en eetkamer (zojuist opnieuw geschuurd en in de olie gezet, is in visgraat gelegd en is voorzien van kant en bies. De moderne riante keuken (2020) met inbouwapparatuur is uitgevoerd in de kleur wit en heeft enorm veel kastruimte. Voor wat betreft de inbouwapparatuur is er een spoelbak, een vaatwasser, diverse ovens, een inductiekookplaat met eigen afzuiging en een koel combinatie.

De bijkeuken/achter entree vormt een verbinding naar de tuin, het slaap gedeelte en de garage. Hier zitten ook de c.v.-kast en de meterkast.

Riante ouderslaapkamer met ruime inloopkast en fijne ruime badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

1e Verdieping:

Overloop met toegang tot de 3 royale slaapkamers en de op de eerste etage gelegen badkamer. De ruimste kamer, in 2002 gerealiseerd middels een compleet nieuwe dakopbouw, is voorzien van een inloopkast en heeft een deur tot een groot dakterras. De overige twee slaapkamers hebben een inpandige kast en een wastafel en een van deze twee kamers heeft ook toegang tot een eigen balkon. De badkamer is voorzien van een ligbad, een separate douche, toilet en een dubbele wastafel met badkamermeubel.

Zolder:
Vaste trap naar af te sluiten bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1963
- Bouwjaar uitbouw 1998
- Bouwjaar slaapkamer boven 2002
- In 2020 gemoderniseerd en verbouwd.
- oprit voor meerdere auto's
- Inpandige garage 37 m2.
- centrum op loopafstand
- isolatie: dubbel glas
- de woning kan direct aanvaard worden.

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken