Te koop: Vioolstraat 15, 6922 KH Duiven

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Duiven zuid-west, niet ver van bij het uitgestrekte Horsterpark, helft van dubbel woonhuis met een van binnenuit bereikbare ruime garage, eigen oprit voor twee auto’s en doorgang langs de garage naar de fijne zonnige achtertuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, meterkast (uitgebreide automatenkas... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1993
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 25 juli 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/4640502
Koopsom € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 25 juli 2019
Laatste wijziging Donderdag 1 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 230 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 111 m²
Inhoud 466 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Verwaarloosd
Uitrusting
Badkamervoorzieningen Bad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in Duiven zuid-west, niet ver van bij het uitgestrekte Horsterpark, helft van dubbel woonhuis met een van binnenuit bereikbare ruime garage, eigen oprit voor twee auto’s en doorgang langs de garage naar de fijne zonnige achtertuin.

Indeling:
Begane grond:
Entree/hal, toiletruimte met zwevend toilet en fontein, meterkast (uitgebreide automatenkast en stadsverwarmingsunit), trapopgang, binnendeur naar de garage. Ruime en lichte tuingerichte L vormige woonkamer met schuifdeur naar de achtertuin. Open keuken met een witte keuken inrichting voorzien van diverse apparatuur, te weten: kookplaat en afzuigkap.

Tuin:
De omsloten achtertuin biedt veel privacy en heeft een houten berging. Daarnaast is er een doorgang langs de garage naar de voortuin. Door de ligging van de tuin op het zuidwesten is er veel zon in de tuin. Daarnaast biedt zij veel privacy.

Garage:
Vanuit de hal is er een binnendeur naar de ruime en praktische garage die ook goed gebruikt kan worden als bijkeuken..

1e Verdieping:
Overloop met een ruime bergkast (erg praktisch).
Slaapkamer 1 (6 m2 groot) samengevoegd met slaapkamer 2 (7,2 m2 groot) zijn aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De royale (ouder)slaapkamer (12,6 m2 groot) over de gehele breedte van de woning ligt aan de achterzijde en heeft de mogelijkheid voor een brede kastenwand. Volledig betegelde badkamer voorzien van afzuiging met toilet, douche-/badcombinatie, wastafel en designradiator.

2e Verdieping:
Vaste trap naar de ruime zolderverdieping met een zijraam en een riante dakkapel, waardoor een zee van ruimte ontstaat. Op deze zolder is de aansluiting voor wasmachine en droger aanwezig, evenals het mechanische ventilatie systeem. De zolder biedt ook extra mogelijkheden voor één of twee kamers of een extra badkamer.

Algemene gegevens:
Bouwjaar: 1993.
Indicatie inhoud: 438 m3.
Woonoppervlakte: 106 m2 + garage 18 m2.
Externe bergruimte: 3 m2. d
Perceeloppervlakte: 230 m2.
Bijzonderheden:
Energielabel B
houten tuinberging.

De woning behoeft enige verbetering,

Plattegronden

Recent bekeken