Prijsverlaging

Te koop: Roggekamp 3, 6866 NK Heelsum

€ 1.499.500,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 11.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 434 m²

Notitie

Algemeen

Op een unieke locatie in alle beslotenheid is deze exclusieve villa gelegen. De villa is onder architectuur van Nico H. Zantinge gebouwd. Achter de poort, middels de fraaie oprijlaan met aan weerszijden Rododendrons, is deze prestigieuze villa (ca. 1762 m3) op een perceel van maar liefst ca. 11.550 m2 gelegen.

De moderne vormgeving alsmede alle luxe faciliteiten maken deze villa zeer exclusie... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1978
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 12 juni 2017
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/3569575
Vraagprijs € 1.499.500,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 12 juni 2017
Laatste wijziging Vrijdag 9 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Isolatievormen Muurisolatie
Vloerisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 11.500 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 434 m²
Inhoud 1.762 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 45 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Gebouwd onder architectuur
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op een unieke locatie in alle beslotenheid is deze exclusieve villa gelegen. De villa is onder architectuur van Nico H. Zantinge gebouwd. Achter de poort, middels de fraaie oprijlaan met aan weerszijden Rododendrons, is deze prestigieuze villa (ca. 1762 m3) op een perceel van maar liefst ca. 11.550 m2 gelegen.

De moderne vormgeving alsmede alle luxe faciliteiten maken deze villa zeer exclusief. Op het uitgestrekte perceel (11.550 m² deels bostuin) bevindt zich een verwarmd buitenzwembad, prof. tennisbaan met verlichting, guesthouse, een fraaie vijver, diverse zonneterrassen met fenomenale uitzichten, dubbele vrijstaande garage alsmede diverse parkeerplaatsen rondom de binnenplaats.

De indeling luidt als volgt:

Onderverdieping:
Wijnkelder en ruime kelder met stookruimte en voldoende bergruimte.

Begane grond:
Via de indrukwekkende hal met vide betreed u de villa. Modern zwevend toilet met fontein, bibliotheek, sfeervolle en zeer royale woonkamer met openhaard, ruime kast, elektrisch bedienbaar zonnescherm en schuifpui naar de tuin, gezellige eetkamer, luxe keuken v.v. inbouwapparatuur (Miele), royale tuinkamer (eventueel slaapkamer) met vaste kasten, douche, toilet en schuifpui naar de tuin.

Eerste verdieping:
Overloop met balkon, riante master bedroom met een inloopkast en luxe moderne badkamer. Schuifpui naar het balkon. 3 slaapkamers en een moderne tweede badkamer met ligbad, separate douche, zwevend toilet en dubbele wastafel, wasruimte, ontspanningsruimte met sauna, stoomdouche, dompelbad, jacuzzi en fitnessruimte.

Vliering. Veel opberg mogelijkheden.

Guesthouse (2004): Entree/hal, sfeervolle woonkamer met parketvloer, houtkachel en openslaande deuren naar de tuin, open moderne keuken v.v. inbouwapparatuur, 2 slaapkamers, waarvan 1 met wasmachine-/drogeraansluiting en moderne badkamer met douche, wastafel, zwevend toilet en handdoekradiator.

Royaal zonnig terras op het zuiden met werkelijk fenomenaal uitzicht over de tuin. De fraai aangelegde zonnige tuin op het westen biedt veel privacy en heeft de mogelijkheid voor het houden van dieren. De tuin alsmede de kavel zijn voorzien van diverse zonneterrassen, verwarmd buitenzwembad v.v. elektrisch dek (2005), tennisbaan, guesthouse, houten tuinhuis, deels bostuin, een fraaie vijver, diverse parkeerplaatsen rondom de binnenplaats, dubbele vrijstaande stenen garage met plek voor meerdere auto's, 2 elektrische roldeuren, alsmede een aangebouwd stenen garage met plek voor 2 auto's, v.v. elektra, verwarming, wateraansluiting en elektrische roldeur (Hormann).

Bijzonderheden:
-Alarminstallatie
-Dubbele vrijstaande garage
-Riante oprijlaan
-Voldoende parkeermogelijkheden
-Royale indeling
-Bostuin met unieke plekjes
-Zwembad (verwarmd)
-Tennisbaan
-Kinderspeeltuin
-Guesthouse van alle gemakken voorzien
-Beneden slapen mogelijk
-Luxe en modern sanitair
-Onder architectuur aangelegde tuin
-Perfect onderhouden
- 3 garages waarvan 1 inpandig
-Diverse uitvalswegen bevinden zich in de directe omgeving.

Plattegronden

Recent bekeken