Verkocht

Verkocht: Betuwe Singel 44, 4033 KN Lienden

€ 497.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 638 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een zeer royaal perceel gelegen vrijstaande villa met een uitgebouwde serre, een garage, vrijstaande berging met zitgelegenheid, aanlegsteiger met elektra voor boot en een fraaie aangelegde, verzorgde tuin. Verder is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is keurig onderhouden en heeft een aan het water gelegen zeer verzorgde aangelegde achtertuin met meerdere... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1999
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Donderdag 11 juni 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/5135847
Vraagprijs € 497.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 juni 2020
Laatste wijziging Dinsdag 18 augustus 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 638 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 131 m²
Inhoud 521 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
Aan water
In woonwijk
Platteland
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Op een zeer royaal perceel gelegen vrijstaande villa met een uitgebouwde serre, een garage, vrijstaande berging met zitgelegenheid, aanlegsteiger met elektra voor boot en een fraaie aangelegde, verzorgde tuin. Verder is een ruime oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De woning is keurig onderhouden en heeft een aan het water gelegen zeer verzorgde aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en een overdekte houten veranda.
Het object is indrukwekkend gelegen op een ruim perceel van maar liefst ca. 638 m²!

De indeling luidt als volgt:

Entree, ruime hal met trapopgang naar de eerste verdieping, moderne meterkast, toiletruimte met fontein en toegang tot de woonkamer met open keuken en een fraaie aangebouwde serre wat zorgt voor veel licht en indrukwekkende uitzichten over de verzorgde tuin met terrassen en het water. De woonkamer beschikt over een travertin vloer met vloerverwarming en een gashaard. De serre zorgt voor veel licht en een extra ruimtelijk gevoel. De schuifpui geeft toegang naar de achtertuin met meerdere terrassen en een eigen aanlegsteiger. Via de achtertuin is naast toegang tot de bijkeuken en garage ook de vrijstaande houten berging met veranda bereikbaar.

De keuken is voorzien van al het benodigde keukenapparatuur. Via de tussendeur is de tweede hal bereikbaar met een extra bergingskast, een kast voor de cv-ketel en een wasruimte met de wasmachine en droger aansluiting. De hal geeft toegang tot de ruime garage.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn de 3 royale (slaap)kamers en de luxe (2018) badkamer bereikbaar.
De badkamer is luxe, nieuw en zeer compleet. Royale inloopdouche, ligbad, modern toilet, designradiator, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. ( Middels 1 van de slaapkamers bereikt men met een vaste trap de zolder. Voorheen een vlizo trap)

Zolderverdieping:
Overloop met bergruimte en een 4e slaapkamer met dakraam thans in gebruik als kantoor.

Tuin:
De achtertuin is zeer verzorgd en fraai aangelegd met meerdere terrassen en een eigen aanlegsteiger. Het perceel is royaal voor deze wijk en is gelegen aan een brede (water)singel (Betuwe Singel).

Bijzonderheden
- Gelegen aan het water;
- Zeer royaal perceel (ca. 638 m²!);
- Uitgebouwde serre (2006);
- Bouwjaar CV combiketel (HR) 2015;
- Luxe badkamer (2018);
- 2 toiletten (begane grond en eerste verdieping);
- Voorzien van een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
- De woonkamer heeft een gashaard en beschikt over vloerverwarming; (badkamer eveneens voorzien van elektrische vloerverwarming)
- Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken en riante garage;
- De woning heeft een fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen;
- Dak garage vernieuwd in 2020;
- Netto woonoppervlakte ca. 131 m²
- Overige inpandige ruimte ca. 17 m²
- Gebouw gebonden buitenruimte ca. 4 m²
- Externe bergruimte ca. 17 m²

Plattegronden

Sluiten

Recent bekeken