Beschrijving
Ideale starterswoning in een kindvriendelijke woonomgeving in Hatert.
Deze in 2016 gemoderniseerde tussenwoning ligt op een perceel van 152 m2 en heeft een verzorgde tuin op het zuid-westen met berging en een achterom. De woning ligt aan de rand van de wijk Hatert met een natuurgebied vlakbij.
Hatert heeft een uitgebreid winkelcentrum en diverse openbare voorzieningen.
Het stadscentrum van Nijmegen, de ziekenhuizen en de universiteit zijn goed met auto, OV of de fiets te bereiken.
Ook is er een perfecte aansluiting op de A73 en A50.
De indeling luidt als volgt:
Begane grond:
Entree met modern toilet, ruime kelder met schappen en meterkast, woonkamer met hefschuifpui (voorzien van Politiekeurmerk Veilig Wonen SGK**) naar tuin/terras, open luxe keuken met inbouwapparatuur, te weten: kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasmachine en apothekerskast.
1e verdieping:
Overloop met diepe kast waarin c.v. combiketel HR, aansluiting wasmachine en droger, moderne badkamer met douchecabine, toilet en dubbele natuurstenen wastafelmeubel. Verder zijn er nog drie slaapkamers met veel natuurlijke lichtinval.
Bijzonderheden:
- De woning is in 2016 - 2017 volledig gemoderniseerd;
- Woonkamer en keuken zijn voorzien van dubbel glas;
- Eerste verdieping beschikt nog over enkel glas;
- Electra is vernieuwd;
- Bouwjaar 1965;
- Centraal gelegen t.o.v. ziekenhuizen, universiteit, stadscentrum en Malden;
- Goede wijkvoorzieningen zoals winkels, scholen, bibliotheek etc;
- Vloer in de hal en woonkamer zijn vernieuwd in 2021;
- Veel natuurlijke lichtinval door schuifpui en grote ramen;
- Vaatwasser vernieuwd in 2021.
- daken vernieuwd in 2017
