Verkocht

Verkocht: Arnhemseweg 90, 6991 DR Rheden

€ 429.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Sfeervolle helft van dubbel woonhuis op een van de fijnste plekjes van Rheden, niet ver van het bos, met fijne zonnige tuin, royale oprit en extra ruime garage. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk van Rheden op loopafstand van het centrum. Rheden is gelegen tussen de Veluwe en de IJsselvallei waar rust en natuur voor een prettig woonklimaat zorgen. U kunt daardoor genieten van alles wat... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1969
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 17 november 2021
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/5983064
Vraagprijs € 429.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 17 november 2021
Laatste wijziging Maandag 28 februari 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 261 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 497 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Whirlpool
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Sfeervolle helft van dubbel woonhuis op een van de fijnste plekjes van Rheden, niet ver van het bos, met fijne zonnige tuin, royale oprit en extra ruime garage. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk van Rheden op loopafstand van het centrum. Rheden is gelegen tussen de Veluwe en de IJsselvallei waar rust en natuur voor een prettig woonklimaat zorgen. U kunt daardoor genieten van alles wat de prachtige bossen u te bieden hebben terwijl de IJssel met ontsluiting op de Giesbeekse zeilplassen u ook alles biedt wat nodig is voor een ontspannende watersport.

Ook is het maar 10 minuutjes rijden naar Arnhem of de Duitse grens. Daarnaast zijn er goede aansluitingen op het wegennet naar het Zuiden, het Westen en het Noorden. Het openbaar vervoer in Rheden met een eigen treinstation en voldoende bus stops ligt ook binnen loopafstand..

De woning is door de huidige eigenaar verbouwd, uitgebreid en voorzien van alle comfort. Dubbele beglazing, muurisolatie, dakisolatie en vloerisolatie zijn aanwezig en er is een moderne cv-installatie (HR ketel 2018), een luxe keuken met inbouw apparatuur en een extra ruime hal.

De indeling Luidt als volgt:

Begane grond:

Onder verdieping:
Echte provisiekelder.

Begane grond:
Ruime lichte hal, keurige toiletruimte met fonteintje, meterkast, ruime L-vormige lichte woonkamer met een open haard en een gezellige eethoek met schuifpui naar de tuin. De half open moderne keuken met inbouwapparatuur hebben direct toegang tot de tuin. De woning is met name heel licht te noemen door de grote raampartijen en de glazen schuifpui aan de achterzijde.

1e verdieping: overloop, 2 riante slaapkamers, waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde, een aparte wasruimte met aansluiting wasautomaat en droger en een luxe badkamer met ligbad, moderne doucheruimte, wastafel en 2e toilet.

2e verdieping: vaste trap, overloop en grote 3e slaapkamer met dakkapel en zolderberging.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:
- Dak-, muur-, vloer- en glasisolatie;
- Uitgebouwd;
- Grote leefruimte;
- aparte entree bij keuken;
- droge provisiekelder;
- 2 grote slaapkamers op de 1e verdieping;
- Aparte wasruimte;
- Luxe badkamer (voormalige slaapkamer);
- Dakkapel op zolderverdieping met 3e slaapkamer;
- 10 zonnepanelen;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken