Beschrijving
LET OP DIT IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS:
Op loopafstand van de winkels in het dorp “Rheden” is gelegen deze sfeervolle 2-onder-1-kapwoning. De woning is gebouwd omstreeks 1934.
Woonoppervlakte: ca. 95m2
Overige inpandige ruimte: ca. 8
Externe bergruimte: ca. 13m2
Inhoud: ca. 382 m3
Inhoud bijgebouw: ca. 36m3
De keuken aan de achterzijde van de woning is enkele jaren geleden uitgebouwd. Boven de keuken is er een lichtkoepel geplaatst. Dit zorgt voor een prettige lichtinval. Achter de keuken is er een extra kamer gerealiseerd welke thans wordt gebruikt als een werkruimte.
De woning beschikt in totaal over 5 kamers, de L-vormige woonkamer, 2 royale slaapkamers op de eerste verdieping, een slaapkamer op de zolderverdieping en een ruimte achter de keuken (werkkamer.)
De L-vormige woonkamer is royaal. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren naar de tuin/patio.
De indeling luidt als volgt:
Entree, gang, toilet, toegang tot de kelder. L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Uitgebouwde keuken voorzien van inbouwapparatuur, (sommige apparaten zijn onlangs nog vernieuwd), schuifdeur naar een kantoortje. Vanuit de keuken is de tuin eveneens bereikbaar.
Eerste verdieping:
2 royale slaapkamers, badkamer voorzien van een ligbad, douche en wastafel met meubel. Op de overloop is er een inbouwhoek gerealiseerd voor de wasmachine en droger.
Vaste trap naar de zolderverdieping:
Ruime zolder (3e slaapkamer) met cv opstelling. 2 dakramen.
Bijzonderheden:
- Recht van overpad naar garages achterzijde voor buurman;
- Begane grond deels voorzien van vloerverwarming;
- Bouwjaar ketel ca. 2009;
- Bouwjaar 1934
- Uitgebouwde keuken (2014) met lichtkoepel;
- Garage thans in gebruik als ruime berging;
- Op loopafstand van het dorp Rheden
- Nabij natuurgebied de Posbank;
- Uitvalswegen in de directe omgeving;
