Verkocht

Verkocht: Johan van Arnhemstraat 4, 6891 BC Rozendaal

€ 499.900,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 264 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een top locatie in Rozendaal, is gelegen deze uitgebouwde tussenwoning welke in 2019 grondig is gemoderniseerd. De begane grond is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van een volledig wegklapbare vouw pui (harmonica pui). De zolder is verruimd middels een dakkapel met nokverhoging (2019). Deze is ook geïsoleerd. In de tuin aan de achterzijde is er een geïsoleerde... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1955
    Status Verkocht
    Aangeboden sinds Woensdag 8 maart 2023
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/5883224
Vraagprijs € 499.900,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 8 maart 2023
Laatste wijziging Dinsdag 9 mei 2023
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 264 m²
Woonoppervlakte 140 m²
Inhoud 503 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In bosrijke omgeving, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Op een top locatie in Rozendaal, is gelegen deze uitgebouwde tussenwoning welke in 2019 grondig is gemoderniseerd. De begane grond is aan de achterzijde over de gehele breedte uitgebouwd en voorzien van een volledig wegklapbare vouw pui (harmonica pui). De zolder is verruimd middels een dakkapel met nokverhoging (2019). Deze is ook geïsoleerd. In de tuin aan de achterzijde is er een geïsoleerde praktijkruimte met openslaande deuren.

De woning heeft 4 slaapkamers, is volledig voorzien van dubbel glas en beschikt over zonnepanelen én een houtkachel.

De indeling luidt als volgt:

Begane grond:
Ruime hal met toegang tot de wc en de trapkast. Royale uitgebouwde woonkamer voorzien van een visgraad Pvc vloer. De uitbouw beschikt over vloerverwarming. Luxe open woonkeuken voorzien van een uitgebreid assortiment inbouwapparatuur. Deze ruimte is volledig te betrekken bij de tuin middels de vouw pui. In de woonkamer is er thans een speelhoek gecreëerd.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De kamers zijn allemaal licht en goed afgewerkt. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en inloopdouche en modern toilet. Vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping:
Overloop met de wasmachine en drogeraansluiting, CV, 4e slaapkamer. De zolder is in 2019 verruimd met een nokopbouw en een dakkapel.

Tuin:
Ruime achtertuin met achterom. Fietsenberging. Kantoor/praktijkruimte aan huis.

Bijzonderheden:

- Direct te betrekken;
- Begane grond uitgebouw;
- Vouwpui/harmonica pui welke geheel open kan;
- Begane grond voorzien van PVC visgraad vloer;
- Woonkeuken met eiland voorzien van 2 koelkasten en 2 vriezers, direct kokend water kraan, inductiekookplaat,
combi-oven en ingebouwde afzuiging;
- Op zolder een riante dakkapel en nokverhoging;
- Zolder is geïsoleerd;
- Praktijkruimte in de tuin voorzien van elektra en openslaande deuren;
- De uitbouw begane grond is voorzien van vloerverwarming;
- Geheel voorzien van dubbel glas;
- Meterkast vernieuwd en voorzien van krachtstroom;
- Zonnepanelen;
- Energielabel A;

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken