Te koop: van de Gumsterlaan 7, 6891 EE Rozendaal

€ 935.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 749 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²

Notitie

Algemeen

Sfeervolle, goed ingedeelde onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met een inpandige garage. De villa is gelegen aan een rustige straat in de wijk de “Kapellenbergh”. Nabij de bossen en het Kasteel Rozendael.

De woning is gelegen op een perceel van liefst 749 m2. Beschikt over een zwembad in de achtertuin en een ruime inpandige garage.

Het huis is voorzien van alle moderne isolatiev... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 2000
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 29 januari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/3913661
Vraagprijs € 935.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 29 januari 2018
Laatste wijziging Maandag 29 januari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2000
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 749 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 157 m²
Inhoud 687 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR NEFIT
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Sfeervolle, goed ingedeelde onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met een inpandige garage. De villa is gelegen aan een rustige straat in de wijk de “Kapellenbergh”. Nabij de bossen en het Kasteel Rozendael.

De woning is gelegen op een perceel van liefst 749 m2. Beschikt over een zwembad in de achtertuin en een ruime inpandige garage.

Het huis is voorzien van alle moderne isolatievormen en een centrale verwarming. De indeling is plezierig. De woonkamer heeft meerdere openslaande deuren naar de tuin. Er is een haard en een prettige lichtinval. Ook de woonkeuken beschikt over openslaande deuren naar een terras. De bijkeuken, met wasmachine aansluiting en bergruimte verbindt de woonkeuken met de garage. Ideale indeling. De entree is ruim en luxe en er zijn voldoende kamers in het huis.

De indeling luidt als volgt:

Begane grond:
Statige, ruime hal met een fraai trappenhuis, Toilet met fontein en een douche. (Ideaal voor na het zwemmen) Woonkamer met haard. Door de drietal openslaande deuren in de kamer valt de lichtinval direct op! De woonkeuken is eveneens royaal en luxueus opgezet en beschikt over openslaande deuren naar het zonnige terras. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken welke tevens is voorzien van een aanrechtblok, kastruimte en de wasmachine aansluiting. Via deze ruimte is de inpandige garage bereikbaar. Verder bevindt zich er aan de voorzijde een (studeer/logeer,- slaap) kamer.

De riante woonkamer en woonkeuken zijn geheel voorzien van een houtenvloer. Via de hal is de eerste verdieping bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, 4 ruime slaapkamers. De badkamer is voorzien een ligbad met whirlpool, douche en een dubbele wastafel. De toilet is separaat. Middels de vlizotrap op één van de slaapkamers is de vliering bereikbaar.

Tuin:

De tuin is sfeervol aangelegd. Er is alle privacy en sfeer. De Goudreinet en Jonagold appelbomen geven veel appels. Er is een moestuin, kersenboom en een walnotenboom. Er zijn veel fijne plekken in de tuin om te spelen, te zonnen of te tafelen.

Bijzonderheden:

- Parkachtige, fraaie achtertuin met een zwembad en een moestuintje.
- Ruime (slaap)kamers
- Prettige indeling
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Licht en ruim opgezet.
- Perceel van maar liefst 749 m2.
- Fijn en zonnig huis.
- Alle privacy
- Woonkeuken met openslaande deuren naar de tuin
- Tuin gelegen op het zonnige zuid-oosten!
- Voldoende bergruimte.
- Inpandige garage
- Mogelijkheid om beneden te slapen.
- Oplevering/ bouwjaar 2000
- Direct grenzend aan de bossen.
- Goede uitvalsmogelijkheden.

Plattegronden

Recent bekeken