Verkocht onder voorbehoud: Bankertlaan 17, 6881 ED Velp

Vrijstaande karakteristieke villa op de hoek van een bijzonder fraaie locatie op loopafstand van het bos, geheel gemoderniseerd omstreeks 2015. Het onderliggende perceel is 948 m² en ligt om de woning gesitueerd. De ligging in Velp Noord in deze klassieke villawijk biedt veel rust. Het centrum van Velp, de sport- en de diverse recreatiemogelijkheden liggen allemaal op loop-, fiets- of rijafstand. De dagelijkse boodschappen kunt u per fiets per auto of eventueel zelfs lopend doen. De woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 174m². De woning is sfeervol, modern aan de binnenzijde en heeft een speelse indeling.

Een ruime zonnige tuin met eigen oprit, diverse terrassen en weelderig aangelegde borders. De ligging is rustig en op een steenworp afstand van het bos en de Rozendaalsche heide. Ook kasteel Rozendaal kan zelfs wandelend bezocht worden. Winkels en andere voorzieningen in Velp zijn zoals eerder gezegd binnen enkele minuten met de fiets of zelfs op loopafstand te bereiken.

Op de begane grond heeft de woning een lichte, zonnige woonkamer en een ruime gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur. Daarnaast is er een grote ouder slaapkamer en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet. Door de slaapkamer en de badkamer op de begane grond, is de woning dan ook zeer geschikt voor mensen die graag alles op een woonlaag wensen, dan wel voor minder valide mensen.

Indeling

Begane grond:
Entree, hal, toiletruimte, woonkamer met parketvloer en open haard alsmede openslaande deuren naar terras op het Zuidwesten, eetkamer/tv-kamer met toegang tot zij terras, ruime woonkeuken, hobby- of werkkamer en bijkeuken, kelderkast, grote slaapkamer en badkamer met douche, vaste wastafel en toilet en schuifpui met toegang naar de tuin. Vanuit de hal gaat er een vaste trap naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers met inpandige kastruimte en wastafel, werkhoek, bergruimte, badkamer met douche en toilet.

Bijzonderheden:
- Woonkamer met massief houten wengé parketvloer.
- Terras bij de woonkamer ligt op het zuid-westen,. zijterras op het zuiden
- Ruime vrijstaande hobbyschuur.
- Geheel gerenoveerd in 2015
- Moderne uitstraling binnen, originele uitstraling van buiten.
- Dak, vloer en spouwmuurisolatie.
- Nagenoeg overal HR+ beglazing..
- Fietsenstalling.
- Ruime parkeergelegenheid bij de woning.