Te koop: Beekhuizenseweg 89, 6881 AG Velp

€ 1.585.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 2.935 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 308 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Prachtig aan de rand van het bos van de Posbank gelegen fraai ogende villa uit 1927 op een perceel grond van 2935 m2 met grote garage (ca. 8 Dit object beschikt over een variatie aan terrassen, borders en gazonnen, uitkijkend over een glooiende tuin. Heerlijk buitenzwembad met zwemautomaat, semi verwarmd door zonnewarmteboilers. De omringende tuin, die volop privacy garandeert, heeft een glooiend... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1927
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/4325017
Koopsom € 1.585.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 25 maart 2019
Laatste wijziging Woensdag 10 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1927
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 2.935 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 308 m²
Inhoud 1.400 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 4 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Open ligging
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Dubbele wastafel
Stoomcabine
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een alarm Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft een stoomcabine Ja
Heeft een zwembad Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Prachtig aan de rand van het bos van de Posbank gelegen fraai ogende villa uit 1927 op een perceel grond van 2935 m2 met grote garage (ca. 8 Dit object beschikt over een variatie aan terrassen, borders en gazonnen, uitkijkend over een glooiende tuin. Heerlijk buitenzwembad met zwemautomaat, semi verwarmd door zonnewarmteboilers. De omringende tuin, die volop privacy garandeert, heeft een glooiend gazon met volgroeide erfafscheidingen opgevuld met heesters en bomen. De woning, gebouwd ooit onder architectuur, beschikt over een lange prachtige oprit. Verwarming middels een centrale verwarmingsinstallatie in combinatie met plaatselijk vloerverwarming. De woning is voor wat betreft het dak en het glas geheel vernieuwd en geïsoleerd. Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud.Het tegenoverliggende bos waar dit object aan grenst heeft prachtige wandel routes, vijverpartijen en wild-zicht locaties die ook per fiets benaderd kunnen worden. Sport mogelijkheden in overvloed, waaronder voetbal, tennis, hockey, zeilen etc, bijna alles zelfs op loopafstand.

De indeling luidt als volgt:

Begane grond:
Entree, ruime grote hal, aparte garderobe, luxe toilet (zwevend en urinoir engels betegeld), gezellige royale living met (gas) open haard en serre met openslaande deuren naar de sfeervolle tuin. aansluitend een gezellige werkkamer met toegang naar twee koele kelders. Ruime sfeervolle woonkeuken met inbouwapparatuur, waaronder gaskooktoestel, inductie kookplaat, extra brede oven, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, etc., aparte was keuken met deur naar ontbijt terras, aparte bijkeuken met 2e toilet en garderobe, aparte eet en televisiekamer met open haard en openslaande deuren naar het op de zon gelegen buitenterras.

Onderverdieping:
wijnkelder en opslagkelder met c.v. installatie.

1e verdieping:
4 slaapkamers, waarvan 2 in de voorvleugel met eigen voorportaal, studeerhoek en eigen badkamer met douchehoek en badkamermeubel met wastafelcombinatie. Lange speelse overloop met balustrade en vide, Bijzonder ruime ouderslaapkamer met vaste kasten en met bijbehorende eigen badkamer met inloopdouche annex stoomcabine, ligbad, dubbele wastafel en aparte 3e toilet. Ruime 4e slaapkamer met kastenwand (nu in gebruik als inloop kasten kamer. .

Op de zolderetage is er enorme zolderberging, waarvan nu enkel nog maar een stukje in gebruik is.

Guesthouse:
voorportaal met trap, zit en slaap ruimte met open keuken met gaskookplaat, badkamer met douchehoek, toilet en wastafel.

Bijzonderheden
- in 2001 gehele modernisering, uitbreiding en aanpassing van het woonhuis
- in 2001 pannendak geheel vernieuwd en geïsoleerd
- in 2001 alle ramen en kozijnen vernieuwd en voorzien van isolerende beglazing HR++
- in 2001 gehele nieuwe installatie;
- in 2017 nieuwe nefit HR 9000
- plaatselijk vloerverwarming in origineel betegelde hal, toilet en keuken.
- in 2016/2018 schilderwerk verbeterd.
- Fraai sub verwarmd zwembad met zwemautomaat
- compleet voorzien van beregeingsinstallatie
- alarminstallatie
- elektrische toegangshekken
- bosrijke omgeving met vijvers en slootjes
- luxe moderne sfeervolle woon- en leefruimten
- luxe moderne toegepaste bouwmaterialen
- ruim opgezette bouw.
- grote garage geschikt voor 3 auto's met bovenliggend guesthouse.

Aanvaarding in overleg.

Plattegronden

Recent bekeken