Te koop/huur: Boulevard 6A, 6881 HR Velp

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²

Notitie

Algemeen

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 449.900,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Opvallend ruime helft van dubbel woonhuis met de inhoud van een riant herenhuis, met een ruime garage. De woning is gelegen op een perfecte locatie in Velp-noord, met direct om de hoek het prachtige Villapark met haar parkvijvers, fontein en het dorpsc... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1985
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/4129111
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Vraagprijs € 1.500,- per maand
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 2 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Inhoud 828 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Open ligging
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2000
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft Airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

LET OP: deze woning wordt aangeboden met een vanafprijs. Biedingen vanaf € 449.900,- k.k. worden door de verkoper serieus in overweging genomen!

Opvallend ruime helft van dubbel woonhuis met de inhoud van een riant herenhuis, met een ruime garage. De woning is gelegen op een perfecte locatie in Velp-noord, met direct om de hoek het prachtige Villapark met haar parkvijvers, fontein en het dorpscentrum van Velp. De woning heeft een prachtige tuin met een eigen oprit voor 2 auto's en beschikt daarnaast over 3 woonlagen. Door de grote ramen is er veel licht in de woning. Het geheel is voorzien van c.v. (gas) en deels voorzien van isolatie.

De indeling luidt als volgt:
Begane grond:
Een sfeervolle entree en hal met garderobe en toiletruimte. De hal geeft direct toegang tot de ruime woonkamer met open haard. De voorzijde van de woonkamer heeft een buitendeur naar de tuin met een zonnig buitenterras. De keurige keuken dateert uit 2010 en beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, een koelkast, een oven, een vaatwasmachine en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt men de hal en de woonkamer. Wat dit huis bijzonder maakt is dat de begane grond daarnaast ook nog beschikt over een grote slaapkamer welke ook goed te gebruiken is al werkkamer en een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelcombinatie. Daardoor is deze woning zeer geschikt voor zowel jonge als oudere mensen.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop met wasruimte en badkamer met douche en wastafel, 4 slaapkamers waarvan 1 bijzonder royaal en met toegangsdeur naar een eigen balkon. Balkon. Verder zijn ze ruim van opzet en centraal om de hal heen gesitueerd. Vanuit de overloop bereikt men middels de vaste trap de zolderverdieping.

Zolderverdieping:
Hier bevindt zich de CV. De zolderetage heeft 1 slaapkamer is verder nog niet ingedeeld maar biedt u de mogelijkheid voor het maken van extra slaapkamers in combinatie met een badkamer. Ook vindt men hier meer dan voldoende opbergruimte.

Tuin:
Door met name haar breedte en ligging een ruime goed verzorgde zonnige tuin met diverse terrasjes. De tuin is prachtig aangelegd.

Bijzonderheden:
- 3 woonlagen
- Ruime fraaie tuin met veel privacy
- 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond
- Isolerende beglazing
- 4 slaapkamers met mogelijkheid voor uitbreiding
- Zeer riante woonkamer
- Ruime voor- en achtertuin
- Oprit voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein alsmede carport
- Op loopafstand van alle winkels en supermarkten in Velp
- Op loopafstand van het Villa Park met een prachtige vijverpartij
- Op loopafstand van een leuk speelveld
- Scholen en openbaar vervoer tevens allemaal in de directe nabijheid
- Eventueel ook te huur voor € 1.500,-- per maand

Plattegronden

Recent bekeken