Verkocht onder voorbehoud

Verkocht onder voorbehoud: Boulevard 6A, 6881 HR Velp

€ 540.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht onder voorbehoud

Notitie

Algemeen

sfeervol en riante ruime helft van dubbel woonhuis (type herenhuis) met een ruime garage en fijne tuin voor opzij en achter. De woning is gelegen op een perfecte locatie in Velp-noord aan de rand van het dorpscentrum met direct om de hoek het prachtige Villapark met parkvijvers en fontein. Er is een prachtige tuin op het Zuiden met een eigen oprit (voor 2 auto's). Verkoper heeft heel recent d... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1985
    Status Verkocht onder voorbehoud
    Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/4723916
Vraagprijs € 540.000,- k.k.
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019
Laatste wijziging Dinsdag 3 maart 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Inhoud 828 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Open ligging
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

sfeervol en riante ruime helft van dubbel woonhuis (type herenhuis) met een ruime garage en fijne tuin voor opzij en achter. De woning is gelegen op een perfecte locatie in Velp-noord aan de rand van het dorpscentrum met direct om de hoek het prachtige Villapark met parkvijvers en fontein. Er is een prachtige tuin op het Zuiden met een eigen oprit (voor 2 auto's). Verkoper heeft heel recent de woning gemoderniseerd en verbouwd. Daarnaast zijn er 3 woonlagen en 2 badkamers met een werkkamer of speel-/slaapkamer op de begane grond. De grote aanwezige ramen brengen veel binnen naast het comfort van glas-, muur- en dakisolatie. Het geheel is voorzien van c.v. (gas).

De indeling luidt als volgt:
Begane grond:
Een sfeervolle entree en ruime hal met garderobe en toiletruimte. De hal geeft direct toegang tot de licht speelse woonkamer met een open haard. De voorzijde van de woonkamer heeft een riante schuifpui naar de tuin met een zonnig buitenterrassen en de tuin. De keukenruimte dient door de koper zelf ingericht te worden. Vanuit de keukenruimte bereikt men en de hal en de woonkamer. Wat dit huis bijzonder maakt is dat de begane grond beschikt over een grote extra kamer op de begane grond welke ook goed te gebruiken is al werkkamer of slaapkamer met een eigen badkamer. Hiermee is deze woning zeer geschikt voor zowel jonge als oudere mensen.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop, aparte toiletruimte met een badkamer met dubbele stort douche, wastafel meubel en ligbad. 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon en eigen walk-in-closet (kleedkamer). De ouder slaapkamer heeft een eigen toegangsdeur naar het balkon. Het balkon bevindt zich aan de zuid zijde van het huis. Verder zijn de kamers ruim van opzet en centraal om de royale overloop gesitueerd. Vanuit de overloop bereikt men middels de vaste trap de grote zolderverdieping met een 5e en 6e slaapkamer met dakramen.

Zolderverdieping:
Hier bevindt zich ook de CV installatie. Ook is hier meer dan voldoende opbergruimte. De grote zolderverdieping heeft een 5e en 6e slaapkamer, zoals eerder aangegeven, met dakramen en de mogelijkheid voor het maken van een derde badkamer.

Tuin:
Door met name haar breedte en ligging een ruime goed verzorgde zonnige tuin met diverse terrasjes.

Bijzonderheden:
- 3 woonlagen;
- Ruime fraaie tuin met veel privacy;
- 2 luxe badkamers, waarvan 1 op de begane grond;
- Isolerende beglazing, dak- en muurisolatie;
- 6 slaapkamers;
- Sfeervolle woonkamer met schuifpui;
- Leeftuin om de woning gesitueerd;
- Oprit voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein;
- Carport voor de brede garage, ook te gebruiken als veranda;
- Op loopafstand van alle winkels en supermarkten in Velp;
- Op loopafstand van het Villa Park met een prachtige vijverpartij;
- Op loopafstand van het "Villapark";
- Scholen en openbaar vervoer allemaal in de directe nabijheid.

Plattegronden

Recent bekeken