Te koop: Boulevard 6A, 6881 HR Velp

€ 535.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

sfeervol en riante ruime helft van dubbel woonhuis (type herenhuis) met een ruime garage en fijne tuin voor opzij en achter. De woning is gelegen op een perfecte locatie in Velp-noord aan de rand van het dorpscentrum met direct om de hoek het prachtige Villapark met parkvijvers en fontein. De woning heeft een prachtige tuin met een eigen oprit (voor 2 auto's) en beschikt over 3 woonlagen. Daarn... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1985
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/4723916
Vraagprijs € 535.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 augustus 2019
Laatste wijziging Woensdag 21 augustus 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1985
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Inhoud 828 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Open ligging
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft airco Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

sfeervol en riante ruime helft van dubbel woonhuis (type herenhuis) met een ruime garage en fijne tuin voor opzij en achter. De woning is gelegen op een perfecte locatie in Velp-noord aan de rand van het dorpscentrum met direct om de hoek het prachtige Villapark met parkvijvers en fontein. De woning heeft een prachtige tuin met een eigen oprit (voor 2 auto's) en beschikt over 3 woonlagen. Daarnaast is er een prachtige slaapkamer beneden met een eigen badkamer waarmee de woning zeer geschikt is voor slapen of een eigen werkkamer op de begane grond. De grote aanwezige ramen brengen veel licht in de woning naast het comfort van glas-, muur- en dakisolatie. Het geheel is voorzien van c.v. (gas) en grotendeels voorzien van isolatie.

De indeling luidt als volgt:
Begane grond:
Een sfeervolle entree en ruime hal met garderobe en toiletruimte. De hal geeft direct toegang tot de licht speelse woonkamer met een open haard. De voorzijde van de woonkamer heeft een buitendeur naar de tuin met een zonnig buitenterrassen een voortuin. De keuken beschikt over inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, een koelkast, een oven, een vaatwasmachine en een afzuigkap. Vanuit de keuken bereikt men de hal en de woonkamer. Wat dit huis bijzonder maakt is dat de begane grond beschikt over een grote slaapkamer welke ook goed te gebruiken is al werkkamer en een eigen badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafelcombinatie. Hiermee is deze woning zeer geschikt voor zowel jonge als oudere mensen.

Eerste verdieping:
Ruime lichte overloop, aparte wasruimte en badkamer met douche en wastafel. 4 Slaapkamers waarvan 1 ouder slaapkamer, welke een toegangsdeur naar een eigen balkon. Het balkon bevindt zich aan de voorzijde van het huis. Verder zijn de kamers ruim van opzet en centraal om de royale overloop gesitueerd. Vanuit de overloop bereikt men middels de vaste trap de grote zolderverdieping met een 5e slaapkamer.

Zolderverdieping:
Hier bevindt zich ook de CV installatie. De zolderetage met de zolderslaapkamer is naast de slaapkamer nog niet ingedeeld maar biedt u de mogelijkheid voor het maken van nog een kamer eventueel in combinatie met een badkamer. Ook is hier meer dan voldoende opbergruimte.

Tuin:
Door met name haar breedte en ligging een ruime goed verzorgde zonnige tuin met diverse terrasjes.

Bijzonderheden:
- 3 woonlagen
- Ruime fraaie tuin met veel privacy
- 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond
- Isolerende beglazing, dak- en muurisolatie.
- 6 slaapkamers
- Sfeervolle woonkamer met schuifpui
- Leeftuin om de woning gesitueerd
- Oprit voor het parkeren van 2 auto’s op eigen terrein alsmede carport naast de brede garage.
- Op loopafstand van alle winkels en supermarkten in Velp
- Op loopafstand van het Villa Park met een prachtige vijverpartij
- Op loopafstand van het "Villapark"
- Scholen en openbaar vervoer allemaal in de directe nabijheid.

Plattegronden

Recent bekeken