Te koop: Overbeeklaan 3, 6881 HE Velp

€ 975.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.667 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 266 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Fraaie in 1957 ontworpen vrijstaande villa aan de rand van "het Villapark" op een prachtig perceel van 1667 m2 grond waar een idyllisch beekje langs loopt met vrijstaande stenen garage voor 1 auto en vrijstaand stenen schuur.
De villa is recent aangekocht voor privé doeleinden, echter om persoonlijke redenen komt deze nu weer op de markt met een fraai verbouwingsplan zonder verplichting tot uitv... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1957
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Woensdag 18 september 2019
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/4703797
Vraagprijs € 975.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 18 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 3 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1957
Type dak Lessenaarsdak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.667 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 266 m²
Inhoud 1.072 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 27 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 11 (waarvan 8 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Fraaie in 1957 ontworpen vrijstaande villa aan de rand van "het Villapark" op een prachtig perceel van 1667 m2 grond waar een idyllisch beekje langs loopt met vrijstaande stenen garage voor 1 auto en vrijstaand stenen schuur.
De villa is recent aangekocht voor privé doeleinden, echter om persoonlijke redenen komt deze nu weer op de markt met een fraai verbouwingsplan zonder verplichting tot uitvoering hiertoe.
De woning beschikt over een cv- installatie en is geschikt voor zowel een gezin als voor bewoning op de begane grond.

Het gehele verbouwingsplan is ter inzage voor de eventuele koper.

De indeling luidt als volgt:

Overdekte entree met lichte hal en trappenhuis naar de 1e woonlaag. Toiletruimte met fonteintje. Aan de tuinzijde is een gezellige woonkamer met open haard met daarnaast een royale eetkamer, die eenvoudig bij de zitkamer aangetrokken kan worden.
Aan de voorzijde van de woning bevinden zich 2 aparte werkkamers (evtueel slaapkamers of tv en speelkamer) en een aparte waskeuken. Ook deze kunnen op een speelse manier bij de woonkamer betrokken worden. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de ruime keuken met de bijkeuken.

Souterrain:

In het souterrain treft u een grote kelder aan, bestaande uit 2 riante wijn-/provisieruimtes.

1e verdieping:

Riante overloop met 6 slaapkamers en een (slaap) bergkamer, gemoderniseerde luxe badkamer met ligbad, douche en wastafel. Aparte 2e toiletruimte. Daarnaast is er ook een balkon. 1 van de 6 slaapkamers is bijzonder ruim en heeft een grote kastenwand en een directe toegangsdeur naar de badkamer.

Het betreft hier een woning met veel mogelijkheden en een prachtig verbouwplan in het centrum van Velp. Het fraaie grote perceel biedt mogelijkheden voor tuin- en water genieters.

Aanvaarding per direct.

Bijzonderheden:

- fraai verbouwingsplan
- groot perceel
- aparte garage en aparte berging
- geschikt voor groot gezin
- ligging op een fraaie groene locatie in het hartje van Velp

Plattegronden

Recent bekeken