Te koop: Overbeeksingel 15, 6881 HM Velp

€ 635.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²

Notitie

Algemeen

Op een zeer mooie locatie in Velp-Noord, nabij de vijvers van Overbeek, ligt deze volumineuze helft van dubbel herenhuis. Het woonhuis is geheel in stijl deels gemoderniseerd met behoud van vrijwel alle originele details. Ondanks het feit dat het huis aan de eisen van deze tijd voldoet beschikt het nog steeds over de authentieke sfeer door de aanwezigheid van fraaie plafonds, paneeldeuren en origi... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1907
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 19 februari 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/3976972
Vraagprijs € 635.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 19 februari 2018
Laatste wijziging Dinsdag 20 februari 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1907
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 415 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 909 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
Open ligging
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel HR Atag
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2005
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft een dakraam Ja

Omschrijving

Op een zeer mooie locatie in Velp-Noord, nabij de vijvers van Overbeek, ligt deze volumineuze helft van dubbel herenhuis. Het woonhuis is geheel in stijl deels gemoderniseerd met behoud van vrijwel alle originele details. Ondanks het feit dat het huis aan de eisen van deze tijd voldoet beschikt het nog steeds over de authentieke sfeer door de aanwezigheid van fraaie plafonds, paneeldeuren en originele details.

Het object heeft 6 slaapkamers, een gemoderniseerde keuken en een in klassieke stijl gemoderniseerde badkamer. Aan de achterzijde van het huis bevindt zich een op de zon gelegen brede fijne tuin (zuid-oost) met berging en groot terras. De zeer riante kamers en suite met serre zijn ongeveer in totaal 56m2 groot. Het geheel is voorzien van cv. De woning dateert uit omstreeks 1907.

De indeling luidt als volgt:

Begane grond:
Vestibule met originele marmeren vloer. Uitgebreide hal met marmeren vloer en gemoderniseerd toilet. Grote woonkamers en suite met een open haard, een serre aan de tuinzijde (ca. 56m2) en een ornamenten plafond. De woonkamers ensuite hebben een parket vloer en vanuit de serre heeft men een fraai uitzicht over de tuin. Eveneens aan de tuinzijde bevindt zich de woonkeuken met inbouwapparatuur. In de keuken bevindt zich ook de toegang naar de riante provisie-, wijn- en hobby kelder. Vanuit de hal leidt de fraaie bordestrap u langs een prachtig gekleurd glas-in-lood-raam naar de eerste verdieping.

Onderverdieping:
Grote provisie-/ wijnkelder en hobbykelder;

Eerste verdieping:
Overloop, 3 zeer ruime slaapkamers en 1 middelgrote slaapkamer, welke ingericht is als kleedkamer. Een van de slaapkamers heeft direct tot een balkon. Er is een badkamer, gelegen aan de noord-west zijde, met een ligbad, aparte inloop douche en een dubbele wastafel. Daarnaast is er een apart gemoderniseerde 2e toilet op de overloop. vanuit de overloop leidt een trap u naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, riante grote slaapkamer aan de voorzijde, studeerkamer aan de achterzijde. C.v. ruimte op de overloop. Zolderberging.

Bijzonderheden:
- HET BETREFT HIER EEN PRIJS VANAF !
- Een groot deel van de woning is voorzien van een parket vloer
- fraaie ligging nabij villapark
- Gemeentelijk monument
- Glas in lood ramen
- Ruime en hoge kamers
- 1 Serre
- Luxe moderne keuken
- Tuin op het zuid/oosten
- Riante ligging nabij het centrum
- Deels isolerende beglazing en daksiolatie.

Pand moet nog officieel ingemeten worden volgens NEN 2580 norm; oppervlakte en inhoud indicatief.

Plattegronden

Recent bekeken