Verkocht: Prins Hendriklaan 3, 6881 HT Velp

Karakteristieke fraaie vrijstaande villa in Velp Noord in de bosrijke omgeving van de Posbank met parken, vijvers en fraaie villa's met prachtige tuin- en vijverpartijen. De woning ligt in de wijk Overbeek. Deze wijk kenmerkt zich met name door de vooroorlogse karakteristieke bouw en de ruime percelen. Het centrum van Velp bevindt zich op loopafstand evenals de bus haltes naar het centrum van Arnhem. Het treinstation is op 5 minuutjes lopen (ca. 1 km). De villa is voorzien van centrale verwarming en is geschikt voor veel doeleinden. Ook is er een lift aanwezig die echter al enkele jaren niet meer in gebruik is en derhalve weer gekeurd dient te worden. De villa heeft een idyllische tuin met twee zeer oude rode beuken. Het object is voorzien van centrale verwarming en deels isolerende beglazing.

Indeling:

Onderverdieping:

Hobbykelder, provisiekelder en lift kelder.

Begane grond: Sfeervolle klassieke L-vormige hal met entree, toilet en lift entree naar de klassieke lift, ruime woonkamers-ensuite met schouw, open haard partij en serre met openslaande deuren naar de tuin, apart eetkamer en kook keuken.

Op de begane grond is er ook een ouder slaapkamer met eigen badkamer met douche en wastafel en eigen toiletruimte. Alle kamers zijn ruim bemeten en zien er keurig uit.

1e verdieping:

Fraaie trap naar de 1e verdieping met opnieuw een ruime overloop, met toiletruimte en overloopkast, moderne luxe badkamer met inloop douche, toilet en wastafel, 6 slaapkamers, waarvan 1 met groot balkon en twee met eigen toiletruimte;

2e verdieping:

bordestrap naar de zolder verdieping met overloop met toilet ruimte, 4 ruime slaapkamers en een gezellige hobby/keuken ruimte.

Aanvaarding in overleg.

Bijzonderheden:

- Fraai gelegen karakteristieke villa
- Uitstekende locatie in de wijk Overbeek
- Deels isolerende beglazing
- Goed onderhouden
- Fraaie tuin met imposante beuken
- Bosrijke en parkachtige omgeving
- Perceel oppervlakte ca. 800 m2
- eventueel samen te koop met bungalow