Te koop: Hof van Hamerden Bouwnummer 14, 6931 Westervoort

€ 459.500,- v.o.n.
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Bouwnummer 14:
Deze tussen gelegen boerderijwoning heeft een rustige ligging en een tuin op het oosten.
De indeling van deze woning is voorzien van een woonkeuken en een zeer royale woonkamer met mogelijkheid voor separate kantoor/hobbykamer. Daarnaast heeft deze woning 5 slaapkamers, een berging, een separaat toilet en een badkamer met mogelijkheid voor ligbad, douche en vaste wastafel. De z... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
    Bouwjaar 2020
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Dinsdag 10 maart 2020
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/5012416
Koopsom € 459.500,- v.o.n.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 10 maart 2020
Laatste wijziging Maandag 18 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, geschakelde woning
Soort bouw Nieuwbouw
Bouwjaar 2020
Type dak Mansardedak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 185 m²
Inhoud 845 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Dient nog te worden aangelegd.
Uitrusting
Warm water Zonneboiler
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Bouwnummer 14:
Deze tussen gelegen boerderijwoning heeft een rustige ligging en een tuin op het oosten.
De indeling van deze woning is voorzien van een woonkeuken en een zeer royale woonkamer met mogelijkheid voor separate kantoor/hobbykamer. Daarnaast heeft deze woning 5 slaapkamers, een berging, een separaat toilet en een badkamer met mogelijkheid voor ligbad, douche en vaste wastafel. De zolderverdieping is te bereiken via een vaste trap De woning wordt opgeleverd inclusief sanitair en tegelwerk die naar keuze nog kan worden aangepast.

Bijzonderheden bouwnummer 14:
- Royale woonkamer.
- Toilet.
- Inpandige garage.
- 5 slaapkamers.
- 1 badkamer met douche, bad, wastafel en toilet (optie tot extra badkamer).
- Wasruimte 1ste etage (eventueel vervangen door apart toilet).
- Warmwatervoorziening middels zonneboiler.
- Verwarming middels een warmtepomp (geheel vloerverwarming).
- De woning wordt energie neutraal en met zonnepanelen geleverd.
- Voor- en achtertuin.
- Perceeloppervlakte ca. 257m².

Project Hof van Hamerden:
De bouw van de eerste boerderij woningen gaat starten en de eerste woningen van dit type zullen in het 3e kwartaal van 2021 worden opgeleverd! Er zijn nog enkele woningen beschikbaar.

Hof van Hamerden is een uniek en bijzonder project door de ligging rondom het groen en de rustige ruim op gezette wijk . Hof van Hamerden biedt u zeer royale woningen in een prachtige groene omgeving. De woningen zijn uniek door hun uitstraling. De verkoop van de laatste fase is gestart en de eerste bewoners van de Schuurwoningen, de Hooibergwoningen en de Helft van dubbele woningen hebben zich inmiddels gesetteld.

Algemene ligging:
Aan de poort van de Liemers in Westervoort achter de voormalige Havezate uit 1434 wordt deze prachtige - autoluwe - wijk gerealiseerd; “Hof van Hamerden”. De locatie grenst aan de achterzijde aan het gebied van Natuurmonumenten en is zeer centraal gelegen t.o.v. de uitvalswegen A12, A50, A18 en de Duitse grens.

Locatie:
Het project “Hof van Hamerden” telt diverse onder architectuur ontworpen luxe woningen. De woningen in “Hof van Hamerden” zijn ruime, aantrekkelijke, complete en betaalbare woningen met vloerverwarming en diverse woningen met rieten kap. Deze woningen geven sfeer en kleur aan een nieuw, uniek stukje Westervoort. Naast het project “Hof van Hamerden” staat het rijksmonument “Huize Hamerden” dat geheel gerenoveerd is en waarbij de authentieke houten balken zijn hergebruikt waardoor het pand een sfeervolle uitstraling heeft gekregen. In dit voormalige “Huize Hamerden” is nu een restaurant gevestigd.

Energie neutraal:
De woningen worden energie neutraal en met zonnepanelen geleverd. Kenmerk van een energie neutraal huis is dat de energie die je gebruikt in balans is met de energie die je zelf opwekt. De bewoners hebben geen energie- /stookkosten meer. Energie neutraal wonen en leven op “Hof van Hamerden”, om zo de uitstoot aanzienlijk te reduceren waardoor je als koper maandelijks veel geld bespaart op je energiekosten. En je woning voldoet hiermee aan de norm van 2021!
Sluiten

Recent bekeken