Nieuw in verkoop

Te koop: Roodwilligen 131, 6903 TC Zevenaar

€ 765.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 798 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 270 m²

Notitie

Algemeen

Unieke door Wim Maas ontworpen én fantastisch aan de Roodwilligen gelegen moderne, riante vrijstaande villa met een fraai aangelegde tuin.
De woning beschikt over veel licht, bijzondere ruimtes en een prettige ligging in een verzorgde omgeving. Vanuit de boven verdieping(en) zijn er indrukwekkende vergezichten over de omgeving. Daarnaast is deze woning voorzien van veel luxe gemakken.

Het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1999
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Donderdag 4 oktober 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 02257/4214785
Vraagprijs € 765.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 4 oktober 2018
Laatste wijziging Vrijdag 5 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1999
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 798 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 270 m²
Inhoud 1.042 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 16 m²
Tuinoppervlakte 798 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Open ligging
In bosrijke omgeving
Platteland
Type Tuin rondom
Hoofdtuin Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Atag Q38C
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2010
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft een balkon Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Unieke door Wim Maas ontworpen én fantastisch aan de Roodwilligen gelegen moderne, riante vrijstaande villa met een fraai aangelegde tuin.
De woning beschikt over veel licht, bijzondere ruimtes en een prettige ligging in een verzorgde omgeving. Vanuit de boven verdieping(en) zijn er indrukwekkende vergezichten over de omgeving. Daarnaast is deze woning voorzien van veel luxe gemakken.

Het betreft een heel fraai ontwerp, waarbij er tijdens de bouw gebruik gemaakt is van hoogwaardige materialen en vele technische hoogstandjes. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Er is een centraal stofzuigsysteem in huis, er zijn 2 badkamers (met elektrische vloerverwarming) waarvan 1 voorzien van onder andere een sauna. Er is een royale woonkeuken met allerlei speciale apparatuur voor de kookliefhebbers. Een gashaard in het zitgedeelte. Veel glas dat voor veel licht zorgt. Muren , dak, glas en vloer zijn voorzien van isolatie. Er is een inpandige garage met een verwarmde inrit De bovenste verdieping biedt een mooi panorama over de wijk en het fraaie landschap.

Wanneer men bij de woning aankomt , ziet men in een oogopslag dat dit een typisch door Wim Maas ontworpen ‘modern en sfeervol’ object betreft.

De indeling is als volgt:

In de lichte hal bevindt zich de garderobe met vaste garderobe kasten. Er is toegang naar de toilet met fontein en naar de woonkamer. Door een moderne, glazen deur komt u in de fraaie, lichte en grote living, waar u meteen de grote betrokkenheid van de tuin en terrassen met de woonruimte ervaart, die volledig in elkaar overlopen. De tuin en terrassen zijn te bereiken via 2 grote openslaande deuren en een aparte schuifwand. Er is een zitruimte met gashaard en voldoende mogelijkheid om te spelen met de indeling.

De iets verhoogde woonkeuken , 4 traptreden, is gelegen aan de straatzijde van het woonhuis. Een fijne, overzichtelijke plek. Ondanks dat de woonkeuken volledig in open verbinding staat met de woonkamer , voelt het toch aan als een separate ruimte met een verbondenheid bij de “living”. Dat is bijzonder. Mede door het zicht rondom en in het object ontstaat die verbondenheid en dat is tegelijkertijd ook erg praktisch. De ruimte is zo ontworpen dat men echt het woonkeukengevoel ervaart.

De ruimte, rust en gezelligheid van de woonkamer geven meteen weer wat men zoekt in zijn eigen huis: een eigen plekje voor het hele gezin. De grote glazen ramen geven het gevoel dat je buiten woont, terwijl je toch binnen bent.

De gesitueerde luxe keuken met inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit biedt het gezin een mooi punt om samen te komen, te kokkerellen en te dineren. De berging en de bijkeuken, beide aansluitend en inpandig gelegen, dienen ook als achteringang van de woning. Aan de voorzijde zit natuurlijk de centrale toegangsdeur.

Wanneer u de trap naar de eerste verdieping oploopt valt u onmiddellijk het design, het licht en de vergezichten op. Er bevinden zich hier 3 slaapkamers en 2 badkamers. De masterbedroom beschikt over een eigen luxueuze badkamer die voorzien is van een inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad met whirlpool, zwevend toilet , zonnebankruimte met een massagebed en toegang tot de ingebouwde sauna. Daarnaast is er een schuifpui naar een zonneterras met verrassend mooi uitzicht.

De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en zwevend toilet.

Trap naar de tweede en bovenste verdieping:

3 royale slaapkamers allen met spectaculair uitzicht!

Onder de woning bevindt zich de garage met elektrische deur en een ruime kelder die veel opslagmogelijkheden biedt. Deze ruimten zijn heel praktisch te bereiken via de bijkeuken. De bijkeuken beschikt eveneens over veel kastruimte. Daarnaast zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Er is een werkblad en ook nog een toegang naar een andere berging met een uitstortgootsteen.
Vanuit deze berging hebt u ook weer toegang tot de tuin en kunt u de woning met de fiets via het zijpad verlaten.

Het betreft een zeer bijzonder ontworpen woning van hoge kwaliteit en afwerking op een prachtige locatie. Wij raden u aan een kijkje te nemen en te ervaren hoe bijzonder wonen kan zijn!

Bijzonderheden:
- de bouw
- de indeling
- het ontwerp
- de ligging
- de techniek
- de uitvoering

Plattegronden

Recent bekeken